02.11.2016 Neues Investmentvehikel für Retail-Immobilien in Südeuropa
TH Real Estate, TPG Real Estate und Partners Group legen mit dem Southern European Value-Add Mandate (SEVA) ein neues Investmentvehikel auf, das sich vorrangig auf Retail-Investments in Südeuropa konzentriert. Ausgestattet ist das SEVA-Mandat bereits mit einem Startportfolio von drei hochwertigen Assets in Spanien und Italien mit einem Wert von über 250 Millionen Euro. Weitere Investmentchancen in Italien, Spanien und Portugal werden derzeit geprüft.
Das Mandat ist Teil einer Reihe von Investmentlösungen und –produkten, die TH Real Estate für globale Investoren auf der Suche nach Gewinnen aus Value-add und opportunistischen Assets entwickelt hat. Ziel ist es, Renditen über die Neustrukturierung von Assets, die Identifizierung von wertsteigenden Standorten sowie die genaue Analyse von Marktzyklen zu optimieren. Das SEVA-Mandat ergänzt die Produkte der Global Cities Series, die sich bisher vorrangig auf Core-Investments konzentriert.
„Die Partnerschaft mit zwei so erfahrenen Investoren wie TPG Real Estate und Partners Group eröffnet ganz neue Investmentperspektiven und wir freuen uns, unser Wissen und unseren Zugang zum südeuropäischen Markt in die Partnerschaft einzubringen“, sagt Marta Cladera de Codina, Head of Iberia bei TH Real Estate. „Das Mandat zielt besonders auf Value-add und opportunistische Immobilieninvestments und konzentriert sich auf Assets, die durch Renovierungen, Neuausrichtung und Rebranding Wertsteigerungspotenziale versprechen.“
„Da sich das Wachstum der südeuropäischen Wirtschaft erholt, sehen wir vor allem im Retail-Bereich zwingende Investmentmöglichkeiten“, erklärt Jay Kwan, Managing Director bei TPG Real Estate. „Wir freuen uns, dieses Projekt mit Partners Group und TH Real Estate anzugehen und gemeinsam vielversprechende Retail-Assets in Südeuropa zu identifizieren sowie anzukaufen.“
Fabian Neuenschwander, Senior Vice President und Co-Head of Real Estate Secondaries bei Partners Group, ergänzt: „Die drei durch das gemeinsame Mandat bereits erworbenen Retail-Assets spiegeln sehr gut unseren Ansatz bei Partners Group wider, sich auf Value-add-Investmentmöglichkeiten zu konzentrieren. Auf das starke Startportfolio wollen wir mit unseren Partnern TPG und TH Real Estate weiter aufbauen und das Portfolio in Südeuropa erweitern.“
TH Real Estate ist mit mehr als 28 Milliarden Euro Assets under Management im Bereich Retail einer der weltweit größten Investoren in diesem Segment. Davon beläuft sich das Retail-Portfolio in Italien, Spanien und Portugal auf 2,3 Milliarden Euro und verteilt sich auf Einkaufszentren, Highstreet-Immobilien, Fachmarktzentren und Outlet Malls.
TPG Real Estate ist die Plattform für Immobilieninvestments von TPG, einem weltweit agierenden Unternehmen für alternative Investments, die sich in erster Linie auf Investments in Unternehmen mit Immobilienbesitz sowie Immobilienportfolios und ausgewählte Assets in Nordamerika und Europa konzentriert.
Partners Group ist ein weltweit führender privater Immobilien-Investment-Manager mit acht Milliarden Euro Assets under Management (30. Juni 2016). Das Unternehmen ist weltweit mit lokalen Büros vertreten und fokussiert sich darauf, Wertschöpfungspotenziale in den Segmenten Retail, Büro sowie Industrie- und Wohnimmobilien zu heben.
Das Mandat ist Teil einer Reihe von Investmentlösungen und –produkten, die TH Real Estate für globale Investoren auf der Suche nach Gewinnen aus Value-add und opportunistischen Assets entwickelt hat. Ziel ist es, Renditen über die Neustrukturierung von Assets, die Identifizierung von wertsteigenden Standorten sowie die genaue Analyse von Marktzyklen zu optimieren. Das SEVA-Mandat ergänzt die Produkte der Global Cities Series, die sich bisher vorrangig auf Core-Investments konzentriert.
„Die Partnerschaft mit zwei so erfahrenen Investoren wie TPG Real Estate und Partners Group eröffnet ganz neue Investmentperspektiven und wir freuen uns, unser Wissen und unseren Zugang zum südeuropäischen Markt in die Partnerschaft einzubringen“, sagt Marta Cladera de Codina, Head of Iberia bei TH Real Estate. „Das Mandat zielt besonders auf Value-add und opportunistische Immobilieninvestments und konzentriert sich auf Assets, die durch Renovierungen, Neuausrichtung und Rebranding Wertsteigerungspotenziale versprechen.“
„Da sich das Wachstum der südeuropäischen Wirtschaft erholt, sehen wir vor allem im Retail-Bereich zwingende Investmentmöglichkeiten“, erklärt Jay Kwan, Managing Director bei TPG Real Estate. „Wir freuen uns, dieses Projekt mit Partners Group und TH Real Estate anzugehen und gemeinsam vielversprechende Retail-Assets in Südeuropa zu identifizieren sowie anzukaufen.“
Fabian Neuenschwander, Senior Vice President und Co-Head of Real Estate Secondaries bei Partners Group, ergänzt: „Die drei durch das gemeinsame Mandat bereits erworbenen Retail-Assets spiegeln sehr gut unseren Ansatz bei Partners Group wider, sich auf Value-add-Investmentmöglichkeiten zu konzentrieren. Auf das starke Startportfolio wollen wir mit unseren Partnern TPG und TH Real Estate weiter aufbauen und das Portfolio in Südeuropa erweitern.“
TH Real Estate ist mit mehr als 28 Milliarden Euro Assets under Management im Bereich Retail einer der weltweit größten Investoren in diesem Segment. Davon beläuft sich das Retail-Portfolio in Italien, Spanien und Portugal auf 2,3 Milliarden Euro und verteilt sich auf Einkaufszentren, Highstreet-Immobilien, Fachmarktzentren und Outlet Malls.
TPG Real Estate ist die Plattform für Immobilieninvestments von TPG, einem weltweit agierenden Unternehmen für alternative Investments, die sich in erster Linie auf Investments in Unternehmen mit Immobilienbesitz sowie Immobilienportfolios und ausgewählte Assets in Nordamerika und Europa konzentriert.
Partners Group ist ein weltweit führender privater Immobilien-Investment-Manager mit acht Milliarden Euro Assets under Management (30. Juni 2016). Das Unternehmen ist weltweit mit lokalen Büros vertreten und fokussiert sich darauf, Wertschöpfungspotenziale in den Segmenten Retail, Büro sowie Industrie- und Wohnimmobilien zu heben.
