News RSS-Feed

26.01.2017 PATRIZIA erwirbt Neubau für Pflegeeinrichtung in Nordrhein-Westfalen

Die PATRIZIA Immobilien AG hat den Neubau für eine geplante Pflegeeinrichtung in Emmerich am Rhein erworben. Die Einrichtung sieht eine Kombination aus vollstationärer Pflege, Demenzpflege und Tagespflege vor und verfügt über 140 Plätze sowie 48 Wohnungen im Bereich Betreutes Wohnen. Betreiber der Pflegeeinrichtung und des Betreuten Wohnens ist die Evergreen Holding GmbH, mit der ein Pachtvertrag über 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption um fünf Jahre abgeschlossen wurde. Evergreen verfügt über langjährige Erfahrung im Pflegebereich und betreibt derzeit sieben Pflegeinrichtungen in Deutschland. Seit 2015 gehört die Betreibergruppe zum größten privaten Betreiber sowohl in Deutschland als auch in Europa – der Korian-Gruppe.

Die Pflegeeinrichtung mit einer vermietbaren Fläche von rund 10.000 Quadratmetern entsteht auf einem großflächigen Entwicklungsareal einer ehemaligen Kaserne in Emmerich, das verschiedene Nutzungsarten, wie einen Nahversorger, eine Klinik, diverse Wohnhäuser und eine Kindertagesstätte vorsieht, erläutert Thomas Otto, Senior Investment Manager bei PATRIZIA. Die Grundsteinlegung fand bereits im August 2016 statt. Derzeit erfolgen Abbrucharbeiten auf dem Grundstück, zudem werden erste Vorbereitungen zur Grundstückserschließung getroffen. Die Fertigstellung ist für Anfang 2018 geplant. Der Ankauf erfolgte für den Immobilienfonds „PATRIZIA Pflege-Invest Deutschland I“. Zum Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.

Im Pflegebereich betreut PATRIZIA mittlerweile ein Immobilienvermögen von rund 350 Mio. Euro. „PATRIZIA baut ihr Engagement in dieser Asset-Klasse bereits seit einigen Jahren kontinuierlich aus. So konnten in den letzten drei Jahren Immobilien im Gesamtwert von mehr als EUR 160 Mio. erworben werden“, berichtet Otto.

Investitionen in Betreiberimmobilien wie Pflegeimmobilien bieten besondere Renditechancen, verlangen aber auch spezielles Know-how. Als eines der führenden europäischen Immobilien-Investmenthäuser verfügt PATRIZIA über dieses Know-how und bietet institutionellen Anlegern die Möglichkeit, in Spezialimmobilien, die eine besondere Kompetenz erfordern, zu investieren.







Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!