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02.03.2017 PATRIZIA startet Platzierung ihres bereits fünften Publikumsfonds

Die PATRIZIA Immobilien AG hat die Platzierung ihres bereits fünften Immobilienfonds für Privatanleger gestartet. „Für den neuen Publikums AIF der PATRIZIA GrundInvest, wollen wir ein Eigenkapital von rund EUR 30 Millionen bei privaten Anlegern einsammeln“, erläutert Andreas Heibrock, Geschäftsführer der PATRIZIA GrundInvest. Vorgesehen ist eine Fondslaufzeit von zunächst rund zehn Jahren. Den Anlegern wird eine jährliche Auszahlung von durchschnittlich 4,0 Prozent vor Steuern prognostiziert. Der Einstieg ist bereits ab 20.000 Euro möglich.

Für den Fonds hat PATRIZIA jüngst ein siebengeschossiges Bürogebäude an der Münchner Leopoldstraße erworben. Das Objekt, das im Jahr 2015 kernsaniert wurde, liegt innerhalb des mittleren Rings im Stadtteil Schwabing und verfügt über rund 10.000 Quadratmeter vermietbarer Fläche. Mehr als 8.000 Quadratmeter sind sehr langfristig für rund 20 Jahre an die Bavarian International School vermietet. Über diese Flächen werden rund 96 Prozent der geplanten Mieteinnahmen erzielt. Die verbleibende Fläche von rund 2.000 Quadratmetern ist noch für fünf Jahre an den Mineralölkonzern BP vermietet.

Insgesamt hat die PATRIZIA GrundInvest in den vergangenen 1,5 Jahren bereits Immobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 380 Mio. Euro für Publikumsfonds angekauft. Unterdessen befindet sich der sechste Immobilienfonds für Privatanleger bereits in Vorbereitung. Hierfür wurde jüngst ein Büro- und Geschäftshaus in sehr guter und zentraler Lage in Mainz erworben. Das fünfgeschossige Gebäude liegt zentral in der Innenstadt, am Rande der historischen Altstadt und beherbergt auf einer Gesamtmietfläche von rund 48.000 Quadratmetern Büros, Arztpraxen, Einzelhandel, Gastronomie sowie ein großes öffentliches Parkhaus mit rund 800 Stellplätzen.







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