03.04.2017 Real I.S. AG erwirbt Fachmärkte in Parsdorf bei München
Die Real I.S. hat für Real I.S. Grundvermögen das voll vermietete Nahversorgungsgebäude Am Lerchenfeld 3-9 in Parsdorf bei München erworben. Verkäufer der mehr als 6.200 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Immobilie ist die Activ Center Parsdorf GmbH. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Bei den im Jahr 2016 eröffneten Fachmärkten handelt es sich um ein hauptsächlich ebenerdiges, riegelförmiges Gebäude mit drei Mieteinheiten. Davon entfallen ca. 3.690 Quadratmeter auf den Lebensmittelvollsortimenter Hit mit China-Restaurant, ca. 1.710 Quadratmeter auf den Lebensmitteldiscounter Aldi sowie knapp 840 Quadratmeter auf die Drogeriemarktkette Rossmann. Die einzelnen Fachmärkte sind über die gesamte Gebäudebreite durch einen überdachten Arkadengang miteinander verbunden. Der vorgelagerte Kundenparkplatz umfasst 170 Pkw- sowie 72 Fahrrad-Stellplätze.
„Bei den modernen Fachmärkten in Parsdorf handelt es sich um das dritte Investment für den Investmentfonds Real I.S. Grundvermögen“, sagt Jochen Schenk, Vorstand der Real I.S. AG.
Die Märkte befinden sich im Gewerbegebiet von Parsdorf unmittelbar an der Autobahn A 94 und weniger als fünf Kilometer von der Stadtgrenze München entfernt. Über die Ost-West-Verkehrsachse besteht direkter Anschluss an die A 99 und damit Verbindung an die Nord-Ost-Achse. Zudem verfügt das Objekt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Das Fachmarktzentrum ist mit der Buslinie 452 erreichbar; die Bushaltestelle „Am Lerchenfeld“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude. Eine Express-Buslinie verbindet den Ortsteil Parsdorf mit der bayerischen Landeshauptstadt.
Parsdorf gehört zur Gemeinde Vaterstetten im Landkreis Ebersberg und befindet sich im östlichen Einzugsgebiet von München. Mit der Vielzahl an Fachmärkten sowie Mode- und Feinkost-Outlets hat sich Parsdorf zu einem Gewerbestandort von überregionaler Bedeutung entwickelt.
Der Investmentfonds Real I.S. Grundvermögen ist als Immobilienportfolio angelegt. Er investiert in überwiegend gewerblich genutzte Immobilien und Immobilienprojekte unterschiedlicher Nutzungsarten in Deutschland.
Real I.S. wurde bei der Transaktion rechtlich von Watson Farley & Williams in München beraten, Avison Young war vermittelnd tätig.
Bei den im Jahr 2016 eröffneten Fachmärkten handelt es sich um ein hauptsächlich ebenerdiges, riegelförmiges Gebäude mit drei Mieteinheiten. Davon entfallen ca. 3.690 Quadratmeter auf den Lebensmittelvollsortimenter Hit mit China-Restaurant, ca. 1.710 Quadratmeter auf den Lebensmitteldiscounter Aldi sowie knapp 840 Quadratmeter auf die Drogeriemarktkette Rossmann. Die einzelnen Fachmärkte sind über die gesamte Gebäudebreite durch einen überdachten Arkadengang miteinander verbunden. Der vorgelagerte Kundenparkplatz umfasst 170 Pkw- sowie 72 Fahrrad-Stellplätze.
„Bei den modernen Fachmärkten in Parsdorf handelt es sich um das dritte Investment für den Investmentfonds Real I.S. Grundvermögen“, sagt Jochen Schenk, Vorstand der Real I.S. AG.
Die Märkte befinden sich im Gewerbegebiet von Parsdorf unmittelbar an der Autobahn A 94 und weniger als fünf Kilometer von der Stadtgrenze München entfernt. Über die Ost-West-Verkehrsachse besteht direkter Anschluss an die A 99 und damit Verbindung an die Nord-Ost-Achse. Zudem verfügt das Objekt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Das Fachmarktzentrum ist mit der Buslinie 452 erreichbar; die Bushaltestelle „Am Lerchenfeld“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude. Eine Express-Buslinie verbindet den Ortsteil Parsdorf mit der bayerischen Landeshauptstadt.
Parsdorf gehört zur Gemeinde Vaterstetten im Landkreis Ebersberg und befindet sich im östlichen Einzugsgebiet von München. Mit der Vielzahl an Fachmärkten sowie Mode- und Feinkost-Outlets hat sich Parsdorf zu einem Gewerbestandort von überregionaler Bedeutung entwickelt.
Der Investmentfonds Real I.S. Grundvermögen ist als Immobilienportfolio angelegt. Er investiert in überwiegend gewerblich genutzte Immobilien und Immobilienprojekte unterschiedlicher Nutzungsarten in Deutschland.
Real I.S. wurde bei der Transaktion rechtlich von Watson Farley & Williams in München beraten, Avison Young war vermittelnd tätig.
