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03.04.2017 Capital Bay erwirbt fast 800 Einheiten von der PI Pro·Investor Gruppe

Die PI Pro·Investor Gruppe hat nach der erfolgreichen Transaktion im Oktober 2016 weitere Teile ihres Immobilienportfolios aus dem PI Pro·Investor Immobilienfonds 1 und dem PI Pro·Investor Immobilienfonds 2 im Rahmen eines Asset-Deals an die Berliner Capital Bay GmbH veräußert. Das verkaufte Portfolio besteht aus 19 Immobilien im Stadtkern von Hannover und setzt sich aus 754 Wohnungen und 42 Gewerbeeinheiten sowie den dazugehörigen Garagen und Stellplätzen zusammen. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt über 52.500 m². Die Krasemann Immobilien Gruppe, Hannover, hat im Auftrag der Fondsgesellschaften die verkauften Immobilien akquiriert, angekauft, modernisiert und durch Immobilien-Management optimiert. Sie hat daneben auch den Prozess bis hin zum Verkauf auftragsgemäß abgewickelt und daher maßgeblich zum Erfolg der PI Pro·Investor Immobilienfonds beigetragen.

„Wir sind sehr zufrieden, dass wir einen weiteren Teil unserer attraktiven Fondsportfolien verkaufen konnten. Die Portfolien haben für ihre 722 Anleger konstant überdurchschnittliche Ergebnisse erzielt und die Erwartungen stets übertroffen“, so Klaus Wolfermann, geschäftsführender Gesellschafter der PI Pro·Investor Gruppe.

„Das Portfolio hat eine gute Qualität und weist aufgrund des guten Managements eine stabile Mieterschaft auf“, ergänzt Ralph Ziegler, Geschäftsführer der CB Transactionmanagement GmbH. „Hannover ist zudem eine sehr stabile B-Stadt mit hohem nominalen Mietniveau sowie positiver Bevölkerungsprognose. Der Wohnungsmietmarkt ist mit einem Leerstand von 1,9 Prozent faktisch geräumt. Aus diesem Grund sehen wir noch Potenzial im Abbau des momentanen Leerstands von rund 4 Prozent auf Marktniveau. Wir haben ein investmentfähiges Produkt mit stabiler Cash-Rendite erworben.“

Capital Bay bleibt aufgrund des attraktiveren Chancen-Risiko-Profils im Bereich Wohnimmobilien auch weiterhin in deutschen B- und C-Städten aktiv. PI Pro·Investor setzt die erfolgreiche Anlagestrategie ebenfalls mit dem Anlageprodukt `PI Pro·Investor Immobilienfonds 3´ fort.





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