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11.05.2017 Campus Hamburg: Patrizia kauft Projektentwicklung von Kapitalpartner

Kapitalpartner hat Campus Hamburg, ihr sechstes Projekt im Segment der Studentenimmobilien, an die Augsburger PATRIZIA Immobilien AG veräußert. PATRIZIA ist einer der führenden Immobilien Investment Manager Europas und vergrößert mit der vorliegenden Transaktion ihr Portfolio um ein weiteres, attraktives Investment. Kapitalpartner wiederum, die die Projektierung des Bauvorhabens verantwortet, schließt mit der Veräußerung von Campus Hamburg erneut ein Projekt im Bereich des Studentischen Wohnens erfolgreich ab. „Wir freuen uns über den bisherigen Projektverlauf und setzen mit PATRIZIA auf einen starken und nachhaltigen Partner“, sagt Kai Schafheutle, Geschäftsführer der Kapitalpartner. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Studentenwohnhaus Campus Hamburg wird auf einem rund 1.551 m² großen Grundstück errichtet, das sich im Hamburger Stadtteil Othmarschen in der Behringstraße 140 befindet. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf etwa 3.007 m². Die Immobilie wird mit einem Erdgeschoss, sieben Obergeschossen und einem abschließenden Dachgeschoss über insgesamt neun Etagen verfügen. Über diese verteilen sich 141 Einzelapartments.

Jedes Apartment wird voll möbliert, mit einer hochwertigen und gut eingerichteten Kleinküche und einem modernen Badezimmer angeboten. Für das Dachgeschoss sind 11 barrierefreie Apartments mit großzügigen Terrassen geplant. Im Erdgeschoss ist neben vier Apartments zusätzlich Fläche für ein Foyer, eine Waschbar und eine Gewerbeeinheit vorgesehen, die sich für ein Studentencafé eignen würde. In jedem der Obergeschosse wird es einen Gemeinschaftsraum und im Dachgeschoss eine Gemeinschaftsküche samt Terrasse geben. Das Studentenapartmenthaus wird von der Bremer BSB Baubetreuung und Bauträger GmbH in der Rolle des Generalübernehmers errichtet. BSB begleitet die Campus-Projekte von Kapitalpartner bereits seit mehreren Jahren.

„Der Bedarf an studentischem Wohnraum in Hamburg ist groß, das Angebot hingegen bei Weitem nicht ausreichend. Das Studentenwohnhaus Campus Hamburg soll in diesem Umfeld für etwas Entspannung sorgen, wenngleich die Nachfrage nach Studentenapartments weiterhin sehr hoch bleibt“, meint Kai Schafheutle. Diese Situation trifft auch auf andere Hochschulstandorte in Deutschland zu, die von Kapitalpartner stets auf ihre Chancen und Möglichkeiten untersucht werden.

„Die Nachfrage nach studentischem Wohnraum ist in Hamburg als der mit rund 100.000 Studenten nach Berlin und München drittgrößten Universitätsstadt Deutschlands enorm und liegt weiter deutlich über dem Angebot. Insofern bietet sich hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit“, erläutert Philipp Schaper, Group Head of Transactions bei PATRIZIA. „In allen deutschen Universitätsstädten besteht ein starker Mangel an Wohnraum für Studenten und daran wird sich in den kommenden Jahren wenig ändern. Dieser Trend wird auch zunehmend von Investoren erkannt, weshalb diese Objekte gerne zur Portfoliobeimischung gewählt werden“, erläutert Schaper weiter.







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