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19.09.2017 AENGEVELT vermittelt Wohnanlage mit 10.000 m² in Dessau

Die Investmentexperten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln eine vollvermietete Wohnanlage mit rd. 170 Wohnungen in attraktiver Wohnlage der Mittelstadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt für einen achtstelligen Eurobetrag an einen institutionellen Investor, der das Wohnportfolio zur rentierlichen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt verfügen die im Jahr 2000 komplett sanierten Mehrfamilienhäuser über rd. 10.000 m² Wohnfläche und 125 Mieterparkplätze. Verkäufer ist ein überregional tätiger Projektentwickler und Bestandhalter. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6,8% p.a. angegeben.

„Der Erwerber hat die Gelegenheit genutzt, ein nachhaltiges Investment an einem gefragten Wohnstandort in der drittgrößten Stadt von Sachsen-Anhalt für eine sehr attraktive Rendite zu tätigen“, fasst Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin von AENGEVELT in Magdeburg, zusammen und ergänzt: „Während eine aus Investorensicht auskömmliche Rendite in den deutschen Metropolen inzwischen sehr schwer zu realisieren ist, bieten Investments in deutschen Mittelstädten im Durchschnitt eine Bruttoanfangsrendite, die zwei bis drei Prozentpunkte höher liegt als vergleichbare Objekte in den Big Seven. Dies führt zu einem deutlich steigenden Interesse seitens nationaler und internationaler Kapitalanleger an Engagements in Städten der zweiten und dritten Reihe.“






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