News RSS-Feed

27.09.2017 Invesco Real Estate wirbt 327 Mio. Euro für Value-Add-Fonds ein

Invesco Real Estate (IRE), der globale Immobilien-Investmentmanager, hat heute den erfolgreichen Zeichnungsschluss seines ersten europäischen Value-Add-Fonds mit Kapitalzusagen von insgesamt 327 Millionen Euro bekanntgeben. Einschließlich des geplanten Fremdkapitals kann der Fonds mit dieser Strategie ein Portfoliovolumen von bis zu 800 Millionen Euro erreichen. Das weltweite Interesse an diesem Fonds spiegelt sich auch in der Zusammensetzung der differenzierten Anlegerbasis wider, mit 13 institutionellen Investoren aus Deutschland, Dänemark, Großbritannien, Luxemburg und den USA.

Kevin Grundy, Managing Director – Fund Management bei Invesco Real Estate, kommentiert: „Wir freuen uns über das erfolgreiche Final Closing unseres European Value-Add Fund, für den wir mehr Eigenkapital einwerben konnten als geplant. Wir verfolgen mit diesem Fonds einen speziellen Ansatz, für den wir uns die breite lokale IRE-Plattform in acht europäischen Ländern zunutze machen. Wir setzen gezielt auf kleine bis mittelgroße Eigenkapitalinvestitionen in Objekte, die unserer Ansicht nach das attraktivste Potenzial für Wertsteigerungen durch aktive Asset-Management-Maßnahmen bieten.“

Der European Value-Add Fund strebt eine Brutto-Gesamtrendite (IRR) von 14% bis 16% an. Der Fonds investiert in Objekten an erstklassigen Standorten, die durch wertsteigernde Initiativen zu institutionellen, qualitativ hochwertigen Core-Immobilien weiterentwickelt werden können. Der Schwerpunkt liegt auf Märkten, in denen die vor Ort ansässigen Invesco-Teams über Informations-, Beschaffungs- und Umsetzungsvorteile verfügen. Das Final Closing des ersten spezialisierten Value-Added-Fonds für Europa setzt den Erfolg ähnlicher bereits laufender IRE-Strategien in den USA und Asien fort.

Der European Value-Add Fonds hat bislang Eigenkapitalinvestitionen in Höhe von 109 Millionen Euro in sechs Objekten investiert, darunter ein an Amazon vorvermietetes Distributionszentrum in Polen mit einer Nutzfläche von 155.000 m², ein Entwicklungsprojekt für eine Lagerimmobilie nur 15 Minuten vom Zentrum Madrids entfernt und ein Portfolio von größtenteils bereits vorverkauften Wohnungen in Madrid und Valencia. In der Pipeline sind weitere 160 Millionen Euro an Eigenkapitalinvestitionen im europäischen Büro-, Einzelhandels-, Logistik- und Wohnimmobiliensektor, diese befinden sich bereits in einer fortgeschrittenen Verhandlungsphase.

Andy Rofe, Managing Director, Invesco Real Estate – Europe, kommentiert: „Wir haben bei unseren institutionellen Investoren zuletzt ein kontinuierlich steigendes Interesse an Anlagemöglichkeiten mit nachhaltiger Wertsteigerung beobachtet. Nach dem erfolgreichen Closing unseres ersten europäischen Value-Add-Fonds halten wir Ausschau nach weiteren möglichen Investments in dieser Risikokategorie und planen diese Strategien in Europa weiter auszubauen.“







Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!