28.09.2017 NAI apollo vermittelt Verkauf eines Büroimmobilienportfolios in Essen
Die CUBION Immobilien AG aus Mülheim hat gemeinsam mit dem Netzwerkpartner NAI apollo den Verkauf eines Büroimmobilienportfolios in Essen an Obotritia Capital vermittelt. Die beiden Büroimmobilien in der Kruppstraße 82 „ETEC-Carree“ sowie Nr. 84 bis 100 „ETEC“ haben eine Gesamtmietfläche von rund 25.000 m². Verkäufer des Portfolios ist die Grundstücksverwaltung der Stadt Essen (GVE). Der Verkaufspreis lag bei im zweistelligen Millionenbetrag.
Das Portfolio beinhaltet zwei miteinander verbundene Gebäude. Die Immobilie ETEC weist eine Gesamtmietfläche von rund 19.300 m², das ETEC-Carree von gut 5.000 m² auf. Die Gebäude sind zu über 98 Prozent vermietet.
Stefan Orts, Vorstand Investment von CUBION sagt: „Beide Immobilien zeichnen sich durch ihre zentrale Lage im Essener Stadtgebiet und eine optimale Risikostreuung durch die große Anzahl von Mietern aus. Der Gebäudekomplex im Essener Stadtteil Holsterhausen liegt direkt neben der Autobahn A 40, die U-Bahnhaltestelle ETEC ist sogar nach dem Gebäudekomplex bekannt worden. Nicht zuletzt hierdurch kann man den Bekanntheitsgrad des Gebäudekomplexes erkennen, an dem jeden Tag über 100.000 Autos vorbei fahren.“
Die Vendor-Due-Diligence und Transaktionsbegleitung für die Verkäuferseite wurde von der Kanzlei Aulinger unter Federführung des Aulinger-Partners Sebastian Hauptmann vorbereitet und rechtlich durchgeführt.
Das Portfolio beinhaltet zwei miteinander verbundene Gebäude. Die Immobilie ETEC weist eine Gesamtmietfläche von rund 19.300 m², das ETEC-Carree von gut 5.000 m² auf. Die Gebäude sind zu über 98 Prozent vermietet.
Stefan Orts, Vorstand Investment von CUBION sagt: „Beide Immobilien zeichnen sich durch ihre zentrale Lage im Essener Stadtgebiet und eine optimale Risikostreuung durch die große Anzahl von Mietern aus. Der Gebäudekomplex im Essener Stadtteil Holsterhausen liegt direkt neben der Autobahn A 40, die U-Bahnhaltestelle ETEC ist sogar nach dem Gebäudekomplex bekannt worden. Nicht zuletzt hierdurch kann man den Bekanntheitsgrad des Gebäudekomplexes erkennen, an dem jeden Tag über 100.000 Autos vorbei fahren.“
Die Vendor-Due-Diligence und Transaktionsbegleitung für die Verkäuferseite wurde von der Kanzlei Aulinger unter Federführung des Aulinger-Partners Sebastian Hauptmann vorbereitet und rechtlich durchgeführt.
