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04.10.2017 AllOfficecenters vermittelt 9.300 m² Bürofläche langfristig in Köln

Das auf Office- und Co-Working Center spezialisierte Immobilienberatungsunternehmen AllOfficecenters (AOC) vermittelt in bester Innenstadtlage von Köln mit ca. 9.300 m² Bürofläche an Design Offices. BNP Paribas Real Estate hatte das Objekt im Rahmen eines Lead-Mandates betreut.

Die größte Anmietung eines Business Centers in Deutschland überrascht die Branche nicht. Lauter einer Marktstudie von AOC, konnte allein im Jahr 2016 ein Neuanmietungsanstieg von Office Center Flächen in Deutschland in Höhe von 42% verzeichnet werden. Im Vorjahr betrug die Steigerung im Vergleich dazu nur 13%.

AllOfficecenters vermittelte in den letzten 3 Jahren weltweit bereits mehr als 16.000 Arbeitsplätze und mehr als 40.000 m² Bürofläche an Co-Working/ Business Center Betreiber und gilt mittlerweile als der Marktführer in seinem Segment.

"Es ist nicht zu leugnen, dass "Co-Working" und "Office Center" nicht mehr länger nur Schlagwörter, sondern bereits ein fester Bestandteil der globalen Arbeitswelt geworden sind“, sagt Thomas Schulz (Geschäftsführer von AOC).

Die Zeiten in denen man von „nine to five“ an einen Schreibtisch und Stuhl gebunden ist, sind vorbei.

Allerdings ist es nicht nur ein Lebensstil, der sich ändert, sondern die gesamte Arbeitsumgebung, welche die Unternehmen, um mit größerer Flexibilität und Agilität wettbewerbsfähig zu bleiben, antreibt.

Infolgedessen eröffnen Co-Working Betreiber ihre Standorte mit ebenfalls einer erhöhten Anzahl an privaten Büros, um der großen Nachfrage und den Ansprüchen der Mittel- und Großunternehmen gerecht zu werden.

Die Global Work Association hat in ihrer aktuellen Studie festgestellt, dass 80% aller Co-Working Anbieter ihren Kunden eigene Büroeinheiten (private offices) anbieten.

Seit die ersten Co-Working Center in San Francisco eröffnet haben, hat sich die Bedeutung der Arbeitswelt deutlich weiterentwickelt. Dennoch gibt es immer noch ein stereotypisches Bild dieser Center, wie z.B. dass diese nur von Kreativen, Freelancern und Start-up gemietet werden.

Große IT-Unternehmen, Behörden, Autohersteller, Finanzinstitute und vor allem Anwaltskanzleien, die den Anschluss an die Digitalisierung halten wollen, sind nur einige Kunden, für die AOC in den etablierten Co-Working Centern bereits Büroräume vermitteln konnte.

"Vor 3 Jahren erhielten wir Anfragen für maximal 10 Arbeitsplätze. Jetzt erhalten wir regelmäßig Anfragen von namenhaften Unternehmen über Hunderte von Quadratmetern, um Teams von 50-120 Personen projektbedingt unterzubringen".

Dies ist nur der Anfang für Deutschland. In den Vereinigten Staaten von Amerika und in Großbritannien hat die Umstellung, eine Bürofläche als einen „Service“ zu verstehen, gerade erst begonnen.

„Es ist wirklich spannend zu sehen wie sehr die Nachfrage von Groß- und mittelständischen Unternehmen in Deutschland, welche die Vorteile von flexiblen und innovativen Büroräumen für Ihr Unternehmen erkennen, gewachsen ist“.

Um die Nachfrage bedienen zu können, stehen weitere große Anmietungen von Co-Working Betreibern in allen deutschen Großstädten unmittelbar bevor.

"Unser bedeutsames Fachwissen auf diesem Gebiet und die Funktion als Bindeglied zwischen Business-Center-Kunden, Betreibern und den Eigentümern der Immobilie, ermöglicht es uns eine zielgerichtete und maßgeschneiderte Lösung für alle Beteiligten zu finden und diesen Bereich in der zukünftigen Arbeitswelt weiter voranzutreiben." – so Schulz.







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