02.11.2017 AEW verkauft City Tower in der Innenstadt von Stuttgart an AVIVA
Aviva Investors Real Estate France (AIREF) hat, im Auftrag einer Aviva France Einheit, eine 16.500 m² Büro- und Handelsimmobilie in Stuttgart von AEW Europe Value Investors, einem von AEW gemanagten Value-Add Fonds, erworben.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Stuttgarter Hauptbahnhofs, an der Kreuzung Kronenstraße und Friedrichstraße, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. Sie besteht aus zwei angrenzenden Gebäuden die zwischen 2007 und 2011 erheblich renoviert wurden. Der City Tower ist derzeit an 23 Mieter vollständig vermietet.
Carsten Czarnetzki, Fund Manager des AEW Europe Value Investors: „AEW hat die Immobilien in 2015 als Value-Added Objekt für den Fonds erworben. Im Rahmen der Repositionierung der Immobilie haben wir den Leerstand auf ca. 2% reduziert, sowie gemeinsam mit den Bestandsmietern neue langjährige Mietverträge abgeschlossen. Die Miete konnten wir in den zwei Jahren Halteperiode um über 30 % steigern.“
Marc Langenbach, Head of Funds & Separate Accounts bei AEW in Deutschland: „Wir freuen uns über den Verkauf der Immobile und die Leistung unseres Asset Management Teams. Dies ist bereits die dritte Immobilie des AEW Europe Value Investors Fonds, die wir mit attraktiven Ergebnis für unsere Kunden veräußert haben und die Value-Added Kompetenz von AEW unterstreicht.“
Die Kanzlei Kraske Melcher und Bolton Investment Management haben AIREF bei dieser Akquisition beraten, AEW wurde beim Verkauf von Colliers International und Rotthege Wassermann beraten.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Stuttgarter Hauptbahnhofs, an der Kreuzung Kronenstraße und Friedrichstraße, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. Sie besteht aus zwei angrenzenden Gebäuden die zwischen 2007 und 2011 erheblich renoviert wurden. Der City Tower ist derzeit an 23 Mieter vollständig vermietet.
Carsten Czarnetzki, Fund Manager des AEW Europe Value Investors: „AEW hat die Immobilien in 2015 als Value-Added Objekt für den Fonds erworben. Im Rahmen der Repositionierung der Immobilie haben wir den Leerstand auf ca. 2% reduziert, sowie gemeinsam mit den Bestandsmietern neue langjährige Mietverträge abgeschlossen. Die Miete konnten wir in den zwei Jahren Halteperiode um über 30 % steigern.“
Marc Langenbach, Head of Funds & Separate Accounts bei AEW in Deutschland: „Wir freuen uns über den Verkauf der Immobile und die Leistung unseres Asset Management Teams. Dies ist bereits die dritte Immobilie des AEW Europe Value Investors Fonds, die wir mit attraktiven Ergebnis für unsere Kunden veräußert haben und die Value-Added Kompetenz von AEW unterstreicht.“
Die Kanzlei Kraske Melcher und Bolton Investment Management haben AIREF bei dieser Akquisition beraten, AEW wurde beim Verkauf von Colliers International und Rotthege Wassermann beraten.
