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15.11.2017 BEOS kauft TechnologiePark Bergisch Gladbach mit 36 Gebäuden

Fotoquelle: BEOS AG
Die BEOS AG hat für den auf Repositionierungsobjekte ausgerichteten Fonds "BEOS Value Investment Fund Germany I" den TechnologiePark Bergisch Gladbach (TBG) erworben. Das Areal im Stadtteil Moitzfeld umfasst 36 Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 74.600 Quadratmetern. BEOS wird das Areal sukzessive als moderne Unternehmensimmobilie revitalisieren und den Park um zusätzliche multifunktionale Gewerbeflächen erweitern.

"Der TechnologiePark Bergisch Gladbach ist ein etablierter Forschungs- und Gewerbestandort in der Metropolregion Köln-Bonn. Durch gezielte Investitionen in die Bausubstanz und die Flächen werden wir die Objektqualität und Aufenthaltsqualität weiter erhöhen. Zusätzlich werden wir konsequent nachverdichten, um die enormen Potenziale des Areals voll auszuschöpfen. Durch diese baulichen Maßnahmen wollen wir zusätzlichen Raum für attraktive Arbeitsstandorte schaffen und so Bestandsmietern wie auch neuen Nutzern maßgeschneiderte Lösungen bieten", sagt der verantwortliche BEOS-Projektleiter Philipp Oevermann.

Der gemischt genutzte Hauptteil des Technologieparks besteht überwiegend aus Büro-, aber auch aus Logistik- und Produktionsflächen. Hinzu kommt ein Laborcampus, der sich aus drei Gebäuden zusammensetzt. Im südlichen Bereich und separat erschlossen befindet sich ein etablierter Fachmarkt für Wohn- und Gartenbedarf der Firma Knauber Freizeit. Der Technologiepark liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn A 4 und ist 14 Kilometer vom Flughafen Köln/Bonn sowie 18 Kilometer vom Kölner Zentrum entfernt.

Aktuell sind 140 gewerbliche Mieter mit rund 2.000 Mitarbeitern im TechnologiePark ansässig. Einer der Hauptmieter ist RI Research Instruments, ein Hersteller von Komponenten für Teilchenbeschleuniger und Röntgenanlagen. Alle Hauptmieter weisen langfristige Mietverträge auf.

Nexus Capital Advisors GmbH & Co. KG vermittelte die Transaktion.








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