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09.03.2018 UBS Real Estate erwirbt weiteres Büro- und Einzelhandelsobjekt

Der durch die UBS Real Estate GmbH aufgelegte Immobilienspezialfonds UBS (D) Core Opportunities Europe hat ein Büro- und Einzelhandelsobjekt in Nancy, Frankreich, erworben. Das Gebäude ist derzeit an fünf nationale und internationale Firmen vermietet. Verteilt auf vier Stockwerke umfasst es über 4.000m² Büro- und Einzelhandelsfläche. Das Eckgebäude bietet mit ca. 40 Metern Schaufensterfront hervorragende Voraussetzungen für etablierte Mieter aus dem Einzelhandel.

Das exponierte Gebäude im Zentrum von Nancy, im Nordosten Frankreichs, befindet sich an der Haupteinkaufsstraße und ist auf der beliebten Rue St. Jean, zwischen dem Hauptbahnhof und dem Marktplatz von Nancy, gelegen.

Die Stadt Nancy zieht jährlich etwa drei Millionen Touristen an und ist eine der größten Universitätsstädte Frankreichs mit über 45.000 Studenten. Dies fördert die Attraktivität der Stadt als Standort für Einzelhändler und Büromieter.

Der UBS (D) Core Opportunities Europe Fund bietet institutionellen Anlegern die Möglichkeit, an attraktiven Investitionsmöglichkeiten mit niedrigem Risikoprofil zu partizipieren. So konnte seit Auflage des Fonds im Oktober 2011 eine Fondsperformance von 50,37 Prozent (kumulativ) beziehungsweise 4,54 Prozent p.a. generiert werden. Im Fokus stehen Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Europa.

Patrick Jenvrin, Head of REPM – France & Luxembourg bei UBS Asset Management, kommentiert: Das Objekt ist ein erstklassiges Einzelhandelsgebäude, das von hochkarätigen internationalen und nationalen Mietern genutzt wird. Das breite Spektrum der Mieter bietet nicht nur ein attraktives Ertragsprofil, sondern auch eine Risikominderung durch Diversifikation.






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