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14.03.2018 Wohnviertel VIERZIG549 – Wohnbau erwirbt weitere 190 Wohnungen

Mit dem Wohnbauprojekt VIERZIG549 realisieren DIE WOHNKOMPANIE NRW und BAUWENS Development in Düsseldorf-Heerdt in fünf Bauabschnitten einen neuen Stadtteil mit mehr als 1.000 Miet- und Eigentumswohnungen sowie eigener Infrastruktur.

Im ersten Bauabschnitt werden derzeit 353 Wohnungen gebaut. Diese setzen sich zusammen aus 70 öffentlich geförderten Wohnungen, 103 Mietwohnungen und 180 Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung der Gebäude ist weit vorangeschritten und die meisten Eigentumswohnungen sind bereits gekauft worden. Nun wird der zweite Bauabschnitt in Angriff genommen.

Der Bauantrag für die geplanten 190 Mietwohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 14.500 m² wird noch im April gestellt. Davon werden allein 62 Wohnungen mit insgesamt 5.150 m² preisgedämpft zur Verfügung stehen. Damit sind es die ersten preisgedämpften Wohnungen, die dem Handlungskonzept Wohnen Rechnung tragen. Investor und späterer Eigentümer der Gebäude ist die Wohnbau GmbH, ein renommiertes und bundesweit agierendes Wohnungsunternehmen. Bereits im Jahr 2015 begann die erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Erwerb von 103 Mietwohnungen im ersten Bauabschnitt. Die Hochbauarbeiten sollen im 1. Quartal 2019 starten und die Realisierung des preisgedämpften Wohnungsbaus soll bis Ende 2020 abgeschlossen sein.

Darüber hinaus wird im zweiten Bauabschnitt auch eine 935 qm große Kita mit Platz für 100 Kinder gebaut, die im Jahr 2020 in Betrieb genommen werden soll und die ebenfalls die Wohnbau GmbH erworben hat.

Jens Bräutigam - Geschäftsführer der Wohnbau: „Wir freuen uns, dass wir in Zukunft mit 293 Mietwohnungen sowie einer Kindertagesstätte investiert sind. Wir sind von der Qualität der Projektentwicklung und der positiven Entwicklung des Stadtteils Düsseldorf-Heerdt und hier insbesondere des Quartiers überzeugt.“

Hintergrund

Im Wohnviertel „VIERZIG549“ können Eigentumswohnungen zu vergleichsweise erschwinglichen Konditionen erworben werden, die mit der Entwicklung eines neuen, modernen sowie urbanen Stadtviertels gleichzeitig beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung haben. Denn im schon länger aufstrebenden Stadtteil Düsseldorf-Heerdt wird zu diesem Zweck das 118.000 m² große Gelände der ehemaligen Werkzeugmaschinenfabrik Schiess saniert und in fünf Bauabschnitten zu einem neuen und attraktiven Wohnviertel gestaltet. Nach derzeitigem Planungsstand entstehen, in enger Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt der Stadt Düsseldorf, rund 116.100 m² Bruttogrundfläche (BGF) für die Miet- und Eigentumswohnungen. Hinzu kommen circa 24.700 m² BGF für Gewerbe wie z. B. Einzelhandel, Arztpraxen, Gastronomie, Drogeriebedarf, Apotheken und insbesondere eine Kita. Circa 4.000 m² sind für öffentliches Grün vorgesehen und geparkt wird in der Tiefgarage auf 17.070 m².

Das neue Wohnviertel trägt den gesellschaftlichen Veränderungen und den Auswirkungen auf die individuellen Lebenskonzepte Rechnung. So wird VIERZIG549 seinen zukünftigen Bewohnern eine hervorragende eigene Infrastruktur sowie gemeinschaftliche Grünzonen in einem klugen Wohnungs-Mix bieten, der lebendiges, urbanes Miteinander ebenso wie ruhiges und naturnahes Leben erlaubt.

Verantwortlich für die Realisierung des gesamten Wohnviertels ist eine privatwirtschaftlich finanzierte Projektgesellschaft. Die „Wohnen in VIERZIG549 Düsseldorf GmbH & Co KG“ ist ein 50/50 Prozent Joint Venture von der DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH und der BAUWENS Development GmbH & Co. KG. Beide Unternehmen haben auch das Areal der ehemaligen Deutschen Welle in Köln erworben und treiben gemeinsam mit der Politik und der Stadtverwaltung derzeit das Bebauungsplanverfahren voran, um dort rund 750 Wohneinheiten mit ähnlicher Ausprägung für die Stadtentwicklung zu realisieren.

„Das Konzept für unser modernes Wohnbauprojekt VIERZIG549 ist rund: Durch die Integration von Nahversorgung, Dienstleistungen und sozialer Infrastruktur, gepaart mit hoher städtebaulicher Qualität, entsteht ein Wohnviertel, in dem sich die Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen wohlfühlen und bequem versorgen können. Und das zu erschwinglichen Preisen. Wir freuen uns über den schnellen Vertrieb der mehr als zweihundertfünfzig Wohnungen im ersten Bauabschnitt. Dies zeigt, dass wir mit unserem Konzept richtig liegen und den Bedarf unserer Kunden treffen“, kommentieren die geschäftsführenden Gesellschafter von Die WOHNKOMPANIE NRW und BAUWENS Development, Gerd Kropmanns und Alexander Jacobi die Situation.








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