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24.04.2018 TH Real Estate setzt Logistik-Investitionen mit Ankauf in Frankreich fort

TH Real Estate hat für seinen European Logistics Fund (ELOF) eine im Februar 2018 fertiggestellte Logistikimmobilie in der Nähe von Marseille, Frankreich, erworben. Verkäufer sind die französische IDEC und die LIFE-Gruppe.

Die Liegenschaft befindet sich im Hafen von Fos-sur-Mer (dem Grand Port Maritime de Marseille) und somit in Frankreichs diagonaler Verkehrsschneise, die sich von Lille im Norden über Paris und Lyon nach Marseille im Süden erstreckt. Das Objekt wurde vom Verkäufer entwickelt und umfasst sieben Lagerhallen mit insgesamt ca. 43.000 Quadratmeter Lagerfläche einschließlich ca. 900 Quadratmetern Bürofläche. Es ist für sechs Jahre an den US-amerikanischen Logistikdienstleister XPO Logistics vermietet.

Tim Hennes, Senior Investment Manager, bei TH Real Estate erläutert: „Fos-sur-Mer hat sich in den letzten Jahren zu einem logistischen Schlüsselstandort in Frankreich entwickelt, der durch seine Nähe zum für die internationale Schifffahrt zentralen Mittelmeerhafen von Marseille in hohem Maße profitiert. Durch die hochwertige Qualität der Immobilie und aufgrund ihrer flexiblen, anpassungsfähigen Nutzungsart, ergänzt diese Liegenschaft optimal unsere Fondsstrategie, die sich auf europäische Objekte mit durchgehend niedrigem Risiko und hohem Zuwachspotential konzentriert.“

Der Ankauf stellt die erste Investition für den European Logistics Fund (ELOF) in Frankreich dar und stärkt die europäische Logistikplattform von TH Real Estate, die aktuell ein Portfolio in Höhe von 2,4 Milliarden Euro umfasst. Gemeinsam mit der Pariser Niederlassung von TH Real Estate wird das Team um Tim Hennes weitere Investitionen in französische Core-Immobilien realisieren können.

Der ELOF wurde Ende des Jahres 2016 aufgesetzt, um für deutsche Anleger in Logistikimmobilien mit geringem Risiko und hohem Wachstumspotenzial zu investieren. Der Fonds strebt ein diversifiziertes Portfolio vorwiegend in Frankreich, Spanien, Italien und den Niederlanden an, da diese Länder eine erhebliche Nachfrage nach Logistikliegenschaften verzeichnen. Aktuell haben rund zehn Anleger aus den Bereichen Pensionskasse, Versicherung und Bankwesen in den Fonds investiert.

TH Real Estate wurde bei der Transaktion von SVZ und Linklaters beraten. Die technische Due Diligence übernahmen Europtima und ERM durch, während Jones Lang LaSalle als Makler agierte.










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