06.08.2018 Kintyre vermietet weitere Flächen in Bochumer Einkaufszentrum
Kintyre Investments hat im Bochumer Einkaufszentrum „Drehscheibe“ weitere Mietflächen an die Postbank vermietet. Das Unternehmen belegt dort nun 2.200 Quadratmeter.
Die Postbank mietet im Erdgeschoss des Shopping-Centers langfristig 950 qm, zusätzlich zu den 1.250 Quadratmetern Fläche, welche sie seit 2017 im 2. Obergeschoss des Zentrums nutzt. Zwischenzeitlich hatte Kintyre mit der Neuaufteilung der 12.000 Quadratmeter Flächen in dem Shopping-Center begonnen.
Auf den angemieteten Flächen hat die Postbank ein Vertriebscenter eingerichtet, zu dem auch eine Postbank-Filiale im Erdgeschoss gehört. Die Geschäftsflächen im 2. Obergeschoss werden sowohl für die Finanzberatung und den Immobilienservice der Postbank genutzt, als auch von der DSL Bank und den Geschäfts- und Firmenkunden-Bereichen.
Marius Ohlsen, Partner bei Kintyre, kommentiert: „Die Neupositionierung der ‚Drehscheibe‘ schreitet zügig voran und die von uns initiierten Umbaumaßnahmen tragen bereits Früchte. Von unserem Full-Service-Management-Ansatz profitieren die Mieter, Besucher und Inhaber des Einkaufszentrums gleichermaßen. Wir arbeiten weiter an der Vollvermietung des Centers, um den Bochumer Bürgern und den Besuchern der Stadt ein unverwechselbares Einkaufserlebnis zu bieten. Durch die Neupositionierung wollen wir ein stärker durchmischtes Umfeld schaffen. Dadurch wird das Zentrum lebendiger und es entsteht ein spannendes Einzelhandels- und Freizeitumfeld für Anwohner und Besucher der Stadt.“
Ziel ist es, durch eine Optimierung des Branchen- und Mietermixes die Einkaufsqualität weiter zu steigern und die Verweildauer zu erhöhen. Dazu gehört, den Gastronomieanteil innerhalb des Einkaufszentrums zu erhöhen. Hierfür steht Kintyre mit mehreren potentiellen Mietern in Verhandlungen. Insgesamt hat das Einkaufszentrum jetzt 35 Nutzer, darunter Rewe als Ankermieter.
Kintyre hatte im Sommer 2017 Anteile an dem Einkaufszentrum erworben und gleichzeitig einen langfristigen Managementvertrag über Vermietungs-, Asset- und Center-Management-Dienstleistungen abgeschlossen. Seitdem arbeitet Kintyre erfolgreich an der Neupositionierung der „Drehscheibe“ im zentralen Fußgängerbereich der Haupteinkaufsstraße Bochums.
Bei Übernahme des Asset- und Center-Managements durch Kintyre vor einem Jahr betrug die Restlaufzeit vier Jahre. Durch die Vermietungen an die Postbank steigt die durchschnittlich gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) auf rund sechs Jahre an.
Die Postbank mietet im Erdgeschoss des Shopping-Centers langfristig 950 qm, zusätzlich zu den 1.250 Quadratmetern Fläche, welche sie seit 2017 im 2. Obergeschoss des Zentrums nutzt. Zwischenzeitlich hatte Kintyre mit der Neuaufteilung der 12.000 Quadratmeter Flächen in dem Shopping-Center begonnen.
Auf den angemieteten Flächen hat die Postbank ein Vertriebscenter eingerichtet, zu dem auch eine Postbank-Filiale im Erdgeschoss gehört. Die Geschäftsflächen im 2. Obergeschoss werden sowohl für die Finanzberatung und den Immobilienservice der Postbank genutzt, als auch von der DSL Bank und den Geschäfts- und Firmenkunden-Bereichen.
Marius Ohlsen, Partner bei Kintyre, kommentiert: „Die Neupositionierung der ‚Drehscheibe‘ schreitet zügig voran und die von uns initiierten Umbaumaßnahmen tragen bereits Früchte. Von unserem Full-Service-Management-Ansatz profitieren die Mieter, Besucher und Inhaber des Einkaufszentrums gleichermaßen. Wir arbeiten weiter an der Vollvermietung des Centers, um den Bochumer Bürgern und den Besuchern der Stadt ein unverwechselbares Einkaufserlebnis zu bieten. Durch die Neupositionierung wollen wir ein stärker durchmischtes Umfeld schaffen. Dadurch wird das Zentrum lebendiger und es entsteht ein spannendes Einzelhandels- und Freizeitumfeld für Anwohner und Besucher der Stadt.“
Ziel ist es, durch eine Optimierung des Branchen- und Mietermixes die Einkaufsqualität weiter zu steigern und die Verweildauer zu erhöhen. Dazu gehört, den Gastronomieanteil innerhalb des Einkaufszentrums zu erhöhen. Hierfür steht Kintyre mit mehreren potentiellen Mietern in Verhandlungen. Insgesamt hat das Einkaufszentrum jetzt 35 Nutzer, darunter Rewe als Ankermieter.
Kintyre hatte im Sommer 2017 Anteile an dem Einkaufszentrum erworben und gleichzeitig einen langfristigen Managementvertrag über Vermietungs-, Asset- und Center-Management-Dienstleistungen abgeschlossen. Seitdem arbeitet Kintyre erfolgreich an der Neupositionierung der „Drehscheibe“ im zentralen Fußgängerbereich der Haupteinkaufsstraße Bochums.
Bei Übernahme des Asset- und Center-Managements durch Kintyre vor einem Jahr betrug die Restlaufzeit vier Jahre. Durch die Vermietungen an die Postbank steigt die durchschnittlich gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) auf rund sechs Jahre an.
