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19.09.2018 COPRO erwirbt Wohn- und Gewerbekomplex in Ludwigsfelde

COPRO ist zusammen mit einem Privatinvestor der neue Eigentümer des Wohn- und Gewerbekomplexes in der Straße der Jugend 22 in Ludwigsfelde. Der Immobilienentwickler hat das Berliner Architekturbüro FAKT – Office for Architecture mit der Entwicklung eines ganzheitlichen Gestaltungskonzeptes für das Gebäude im südlichen Berliner Umfeld beauftragt. Umfangreiche Baumaßnahmen sind hierfür nicht geplant. Mit dem Kauf erweitert COPRO sein Portfolio an Bestandsimmobilien.

Attraktives Wohnen und Arbeiten im Herzen von Ludwigsfelde

Die Immobilie, die 1995 erbaut wurde, befindet sich im Zentrum von Ludwigsfelde und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 40 Minuten vom Berliner Hauptbahnhof aus erreichbar. Das Gebäude umfasst auf einer Mietfläche von insgesamt ca. 2.000 m2 neun Wohn- und dreizehn Gewerbeeinheiten. Vermittelt wurde die Immobilie durch Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG. Die Finanzierung übernimmt die Sparkasse Berlin.

COPRO wird das Gebäude im Rahmen eines ganzheitlichen Gestaltungskonzeptes sowohl für die Gewerbenutzung als auch für die Bewohner attraktiver gestalten. Die Planung der Baumaßnahmen übernimmt FAKT – Office for Architecture. Vorgesehen sind unter anderem neue farbliche Akzente, die dem Gebäude einen modernen und offeneren Charakter verleihen. Zeitgemäße Beleuchtung sowie die Einführung eines einheitlichen Beschilderungs- und Leitsystems helfen Bewohnern, Mitarbeitern und Besuchern zudem künftig dabei, sich im Inneren des Gebäudes besser zurechtzufinden. Neben der Aufwertung der Treppenhäuser, der Tiefgarage und der weiteren Allgemeinbereiche ist zudem die Umgestaltung der Außenanlage geplant.

„Unser Ziel ist es, die Qualität der Immobilie nachhaltig zu steigern und damit auch außerhalb Berlins, im Herzen von Ludwigsfelde, qualitativ wertige Wohn- und Arbeitsräume zu schaffen“, erklärt Nadir J. Guediri, Managing Director der COPRO Projektentwicklung GmbH.

Das Gebäude soll langfristig im Bestand der COPRO bleiben.






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