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25.09.2018 ISARIA, ABG und Max Baum realisieren 270 Wohnungen in Frankfurt

Der Münchner Projektentwickler ISARIA Wohnbau AG, die ABG Frankfurt Holding GmbH und der Frankfurter Projektentwickler Max Baum realisieren gemeinsam 270 Wohnungen im Frankfurter Ostend. Die Entwicklung des ehemaligen Bahngeländes Schwedler Carré zählt zu den spannendsten städtebaulichen Projekten in Frankfurt am Main. Mit dem Einstieg der ISARIA Wohnbau AG Ende August 2018 wird das neue Quartier nun mit weiteren Wohnflächen vervollständigt.

Im Schwedler Carré, gelegen an der Schwedler Brücke im aufstrebenden Frankfurter Ostend, entsteht seit 2007 ein modernes Quartier für Einzelhandel, Büros, kreatives Arbeiten und Wohnen. Entwicklerin des 40.000 m² großen Areals ist die Max Baum Immobilien GmbH. Auf dem letzten Baufeld wird nun eine Wohnbebauung mit einer oberirdischen Bruttogeschossfläche (BGF) von insgesamt 27.600 m² errichtet.

Die ISARIA Wohnbau AG realisiert in Zusammenarbeit mit der Max Baum Immobilien GmbH das sogenannte Schwedler Trio ¬– zwei siebengeschossige Gebäude sowie ein Hochhaus mit sechzehn Geschossen. Standort der geplanten Gebäude ist das freie Grundstück an der Ferdinand-Happ-Straße, Ecke Gref-Völsing-Straße.

Im Schwedler Trio sollen 153 Wohnungen auf ca. 15.400 m² entstehen. Alle Wohnungen werden in den Einzelvertrieb gehen. Mit besonderer Nachfrage ist bei den Hochhauswohnungen zu rechnen. Highlight ist hier der ungestörte Blick auf die Skyline von Frankfurt und die EZB.

Weitere 8.990 m², und damit 30 % des Gesamtprojektes, sind für den geförderten Wohnungsbau und eine Kindertagesstätte vorgesehen. Diese werden im nördlichen Bauteil im Auftrag der ABG Frankfurt Holding GmbH durch die Max Baum Immobilien GmbH realisiert. Weiterhin entstehen im nördlichen Bauteil 35 frei finanzierte Mietwohnungen auf ca. 3.310 m² BGF welche im Eigenbestand der Max Baum Immobilien GmbH verbleiben werden.

Jones Lang LaSalle hat die Transaktion im Rahmen eines Exklusivmandats vermittelt. Die ISARIA Wohnbau AG wurde rechtlich beraten von der Kanzlei Kucera Rechtsanwälte. Die Max Baum Immobilien GmbH wurde beraten von der Kanzlei bhp Bögner Hensel & Partner.










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