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Engel & Völkers Commercial Mannheim hat ein teilweise renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Mannheimer G7 – Quadrat an einen regionalen Immobilienentwickler vermittelt, der diese Immobilie im eigenen Bestand behält. Das Objekt mit 14 Wohnungen wurde von den Verkäufern in den 1980er-Jahren erworben und seitdem in der Struktur vollkommen verändert. Die beiden Privatpersonen haben die ursprünglich großen, abgeschlossenen Etagenwohnungen die jeweils in 3-4 kleine Wohnungen aufgeteilt. Die Gebäudefront und Rückseite, das Dach, einige Wohnungen nebst Bädern und das gesamte Treppenhaus sind sanierungsbedürftig. Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar war beratend und vermittelnd tätig.

Aktuell ist diese Lage der Mannheimer Innenstadt insbesondere für seinen hohen Anteil an sozial schwachen Bewohnern bekannt. Durch die anhaltende Aufwertung des nahegelegenen Stadtteils „Jungbusch“ und die Nähe zur Universität spekulieren einige Investoren auf Preissteigerungen auch in diesem Quadrat.