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01.10.2018 BNP Paribas REIM verkauft zwei Einzelhandelsflächen an LaSalle

Fotocredit: LaSalle Investment Management
LaSalle Investment Management, einer der weltweit führenden Investmentmanager im Immobilienbereich, hat für den LaSalle-Fonds E-REGI zwei Erdgeschoss-Einzelhandelsflächen im Zentrum von Toulouse von BNP Paribas REIM für 23,9 Millionen Euro erworben.

Das zentral gelegene Objekt an der Ecke Rue de Metz und Rue Boulbonne bietet nach einer Komplettrenovierung im Jahr 2011 eine Verkaufsfläche von rund 2.300 Quadratmetern. Es ist vollständig vermietet: An das deutsche Modeunternehmen Hugo Boss und seit März 2018 an die französische Kette Truffaut, die sich auf die Bereiche Garten, Dekoration und Einrichtung spezialisiert hat. Truffaut hat diesen Standort ausgewählt, um für das Unternehmen ein neues Konzept für innerstädtische Verkaufsräume zu entwickeln

Die Einzelhandelsflächen befinden sich in einem eleganten Gebäude – dem ehemaligen Grand Hotel von Toulouse – mit einem Türmchen und einer verzierten Steinfassade im Jugendstil sowie einem Art-Decò-Glasdach. Die Fassadenlänge des Objekts in prominenter Lage, in Nachbarschaft zu einer Reihe von Luxusmarken wie Louis Vuitton und Hermès, beträgt 75 Meter – und das im Herzen einer bedeutenden Einkaufsgegend.

Uwe Rempis, Fondsmanager für den LaSalle E-REGI bei LaSalle Investment Management, sagt: „Es handelt sich um eine qualitativ hochwertige Core-Immobilie in einer Primärstadt. Sie stellt eine ausgezeichnete Ergänzung für unserem Fonds dar. Wir sind bestrebt, die Diversifizierung innerhalb des Fonds weiter voranzutreiben und mehr in Frankreich zu investieren.“

Beverley Shadbolt, Country Manager für Frankreich bei LaSalle Investment Management, sagt: „Im Anschluss an den Erwerb der Place des Halles in Straßburg im Dezember letzten Jahres unterstreicht diese Transaktion unser Interesse an Einzelhandelsflächen in den Innenstädten regionaler Zentren. Die prominente Lage und die einzigartige Architektur machen dieses Gebäude zur ersten Wahl für nationale und internationale Marken, die in Toulouse, Frankreichs viertgrößter Stadt, eine Filiale eröffnen möchten.“

Guillaume Delattre, Managing Director bei BNP Paribas REIM Frankreich, fügt hinzu: „BNP Paribas REIM Frankreich akquirierte das Gebäude 2010 in einem Off-plan-Verkauf von Pitch Promotion. Nach dem Auszug des ehemaligen Mieters, der Designermöbelkette Habitat, konnte das Asset-Management-Team dem neuen Mieter Truffaut Räumlichkeiten für die erste Filiale nach dessen neuem Konzept für innerstädtische Verkaufsräume anbieten.“

Investmentmanager/Käufer: LaSalle Investment Management
Verkäufer: BNP Paribas REIM für einen derer Fonds
Berater auf Käuferseite: Lacourte Raquin Tatar, C&C Notaires, Bureau Veritas und LPA
Berater auf Verkäuferseite: Thibierge & Associés, JLL gemeinsam mit BNP Paribas Real Estate Transaction
Finanzierung: Bayern LB
Berater auf Seiten der Finanzierungspartner: Etude Rochelois und Fieldfisher








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