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12.11.2018 Expo Park: Riegler & Partner baut Open-Space-Bürocenter in Hannover

Die Riegler & Partner Holding GmbH mit Sitz in Graz/Österreich hat eines der letzten noch verfügbaren Teilgrundstücke auf dem ehemaligen Gelände der Weltausstellung Expo 2000 in Hannover erworben und wird dort ca. 13.000 Quadratmeter qualitativ hochwertige Büroflächen entwickeln. Das Grundstück liegt am südlichen Ende der Chicago Lane mit Blick auf neu errichtete Studentenwohnheime.

Herbert Riegler, Firmengründer und Gesellschafter bei Riegler & Partner: „Der Standort Hannover ist bereits von einer anhaltend positiven Entwicklung geprägt und verspricht weiteres Wachstumspotenzial. Bereits jetzt hat sich Hannover als größter Büromarkt außerhalb der Top 7 etabliert. Unser Konzept sieht vor, dass hier bis zum Sommer 2021 Hannovers modernstes Open-Space-Bürocenter entsteht.“

Auf dem 5.700 Quadratmeter großen Grundstück werden ab 2019 ca. 13.000 Quadratmeter Büroflächen auf sechs Etagen gebaut. Der Entwurf für die „Chicago-Lane-Office-Suites“ kommt aus dem Hannoveraner Architekturbüro „Schulze & Partner“. Das Konzept ist flexibel angelegt, sodass sowohl die Nutzung durch einen Alleinmieter als auch eine Vermietung der Büros an mehrere kleine Nutzer neben einem großen Ankermieter möglich ist. Rechtlich begleitet wird die gesamte Projektentwicklung von bethge | immobilienanwälte.

Uwe Bethge, Gründer von bethge I immobilienanwälte: „Das Büroprojekt in der Chicago Lane von Riegler & Partner ist eines der aktuell spannendsten Immobilienprojekte in Hannover. Wir sind für den Entwickler Ansprechpartner vor Ort und zuständig für alle steuerlichen und rechtlichen Belange, vom Bauplanungsrecht über die notwendigen Verträge bis zu Baudurchführung und Vermietung. Dieses Vorhaben verlangt unsere gesamte Expertise und Erfahrung im juristischen Projektmanagement.“

Verkäufer des Grundstücks ist die hanova, seit Anfang 2017 konnte sie bereits elf Grundstücke auf dem Expo Park vermitteln. „Das Projekt ist von höchster Güte. Qualitativ hochwertige Büroflächen sind gefragt und sollten gerade hier im Expo Park laut Bebauungsplan erwachsen. Umso erfreulicher ist es, dass mit Riegler & Partner jetzt ein Investor am Start ist, der eine exklusive Büroimmobilie errichten wird“, sagt hanova-Geschäftsführer Karsten Klaus.

Die außergewöhnliche Stahl-Glas-Konstruktion garantiert lichtdurchflutete Arbeitsplätze und setzt in Design und Technik neue Maßstäbe. Der quadratische Innenhof wird Campus-Atmosphäre vermitteln, vom Haupteingang führen verglaste Arkadengänge zu vier Treppenhäusern. Ein vollautomatisches System regelt Lüftung, Heizung und Beschattung nach Anzahl der anwesenden Mitarbeiter und garantiert so größtmögliche Energieeffizienz. Zum Bürocenter gehört eine Tiefgarage mit 84 Stellplätzen.










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