14.11.2018 Deka verkauft Büroimmobilie Centrio in Dreieich – Knight Frank berät
Bildquelle: Knight Frank
Im Exklusivauftrag hat das internationale Immobilienberatungsunternehmen Knight Frank die Deka Immobilien beim Verkauf eines Objektes in Dreieich beraten. Es handelt sich um das „Centrio“ in der Robert-Bosch-Straße 5. Neuer Eigentümer des Bürohauses mit rund 26.500 qm Flächen und 580 Pkw-Stellplätzen ist Office twenty-M Rhein-Main GmbH. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Bad Ems ist auf die Neugestaltung von hochwertigen Büroimmobilien spezialisiert und bereits Eigentümer eines nur wenige Meter entfernten Büroobjekts (Robert-Bosch-Straße 32, Dreieich). Die Value-Add-Strategie von Office twenty-M sieht eine umfassende Revitalisierung des Ende der 80er bzw. Anfang der 90er Jahre errichteten Centrio-Komplexes vor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Vor dem Hintergrund einer sehr starken Nachfrage für Value-Add Produkte konnten wir mit unserer Expertise in diesem Mikromarkt für die Verkäuferin ein hervorragendes Ergebnis erzielen“, kommentiert Amram Malka, Associate Director bei Knight Frank Frankfurt.
„Mit dem Erwerb des Centrio stärken wir unsere Präsenz am Standort Dreieich-Sprendlingen“, so Bernd Dillmann, Geschäftführer bei Office twenty-M. „Unser erstes Value-add-Objekt in Dreieich konnten wir innerhalb von 12 Monaten neu positionieren und voll vermieten. Jetzt stehen wir in Verhandlungen für die Neuvermietung des Centrio, das nach dem Auszug von Oracle Ende dieses Jahres bis zu 75 Prozent Leerstand bietet. Neben der Vermietung der revitalisierten Büroflächen an Großkunden bzw. Office-Space-Vermieter beinhaltet unsere Strategie auch die Umnutzung eines Baukörpers in ein Hotel.“
Laut Office twenty-M werde das Unternehmen einen siebenstelligen Betrag in die Neugestaltung des Centrio investieren, um dem Objekt eine neue und wirtschaftlich solide Zukunft zu geben.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine direkte Zufahrt auf die Autobahnen 661, A3 und A5 und damit einen raschen Zugang in die umliegenden Stadtzentren von Darmstadt, Mainz und Wiesbaden sowie zum Flughafen.
„Vor dem Hintergrund einer sehr starken Nachfrage für Value-Add Produkte konnten wir mit unserer Expertise in diesem Mikromarkt für die Verkäuferin ein hervorragendes Ergebnis erzielen“, kommentiert Amram Malka, Associate Director bei Knight Frank Frankfurt.
„Mit dem Erwerb des Centrio stärken wir unsere Präsenz am Standort Dreieich-Sprendlingen“, so Bernd Dillmann, Geschäftführer bei Office twenty-M. „Unser erstes Value-add-Objekt in Dreieich konnten wir innerhalb von 12 Monaten neu positionieren und voll vermieten. Jetzt stehen wir in Verhandlungen für die Neuvermietung des Centrio, das nach dem Auszug von Oracle Ende dieses Jahres bis zu 75 Prozent Leerstand bietet. Neben der Vermietung der revitalisierten Büroflächen an Großkunden bzw. Office-Space-Vermieter beinhaltet unsere Strategie auch die Umnutzung eines Baukörpers in ein Hotel.“
Laut Office twenty-M werde das Unternehmen einen siebenstelligen Betrag in die Neugestaltung des Centrio investieren, um dem Objekt eine neue und wirtschaftlich solide Zukunft zu geben.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine direkte Zufahrt auf die Autobahnen 661, A3 und A5 und damit einen raschen Zugang in die umliegenden Stadtzentren von Darmstadt, Mainz und Wiesbaden sowie zum Flughafen.
