23.11.2018 LaSalle erwirbt für Encore+ das Bürogebäude Luna in Amsterdam
Fotocredit: LaSalle Investment Management
LaSalle Investment Management hat für seinen Fonds Encore+ das Class-A-Bürogebäude Luna im Komplex Plaza Arena in Amsterdam für 55,6 Millionen Euro erworben. Verkäufer der Immobilie ist der niederländische Immobilienmanager PingProperties. Der Kauf ist für den Fonds die vierte Akquisition in den Niederlanden.
Die Immobilie befindet sich im Amsterdamer Südosten, dem (nach dem Central Business District) zweitgrößten Büroviertel der Stadt, und ist Teil des expandierenden Büro- und Freizeitkomplexes Plaza Arena. Zu diesem zählen eine Reihe an Geschäfts- und Wohneinheiten, ein Theater und das Fußballstadion Amsterdam Arena. Das Gelände ist durch Straßen- und Schienenverbindungen gut erschlossen und beherbergt verschiedene Technologie-, Medien- und Finanzunternehmen.
Das neungeschossige Luna-Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 15.600 Quadratmetern. Das Objekt ist vollständig vermietet und dient dem Dienstleistungsunternehmen TMF Group sowie der Stryker Corporation, einem US-amerikanischen Medizintechnikunternehmen, als regionaler Hauptsitz.
David Ironside, Fondsmanager des Encore+ bei LaSalle, kommentiert: „Das Luna ist eine großartige Akquisition für den Fonds. In Amsterdam finden wir bereits gute Rahmenbedingungen vor, und die Aussichten dürften sich weiter verbessern. Es gibt eine hohe Mieternachfrage in diesem Stadtteil. Entsprechend florierend waren die Büroinvestitionen in den vergangenen Jahren. Niederländische Büroimmobilien profitieren von ausgezeichneten Investmentbedingungen, daher haben wir unser Engagement entsprechend erhöht. Wir erwarten, dass das Objekt unseren Investoren auf lange Sicht starke und stabile Renditen liefern wird."
LaSalle wurde von Weebers Vastgoed Advocaten, Deloitte, Drees&Sommer sowie Savills beraten. Berater des niederländischen Verkäufers PingProperties waren JLL, Loyens & Loeff und Rechtstaete.
LaSalle hat kürzlich die alleinige Verantwortung für das Management von Encore+ übernommen, welcher seit der Auflage des Fonds vor über zwölf Jahren gemeinsam von Aviva Investors und LaSalle verwaltet wurde. Die Anlagestrategie des Encore+ bleibt unverändert. Angestrebt werden überdurchschnittlich steigende Erträge aus einem aktiv verwalteten Portfolio bei langfristigem Kapitalwachstum. Encore+ zählt zu den führenden Fonds im IPD Pan-Europe Property Funds Index (PEPFI) und wurde kürzlich als der Fonds mit der besten Performance im Index für 2017 sowohl auf ein- als auch auf fünfjähriger Basis ausgezeichnet.
Die Immobilie befindet sich im Amsterdamer Südosten, dem (nach dem Central Business District) zweitgrößten Büroviertel der Stadt, und ist Teil des expandierenden Büro- und Freizeitkomplexes Plaza Arena. Zu diesem zählen eine Reihe an Geschäfts- und Wohneinheiten, ein Theater und das Fußballstadion Amsterdam Arena. Das Gelände ist durch Straßen- und Schienenverbindungen gut erschlossen und beherbergt verschiedene Technologie-, Medien- und Finanzunternehmen.
Das neungeschossige Luna-Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 15.600 Quadratmetern. Das Objekt ist vollständig vermietet und dient dem Dienstleistungsunternehmen TMF Group sowie der Stryker Corporation, einem US-amerikanischen Medizintechnikunternehmen, als regionaler Hauptsitz.
David Ironside, Fondsmanager des Encore+ bei LaSalle, kommentiert: „Das Luna ist eine großartige Akquisition für den Fonds. In Amsterdam finden wir bereits gute Rahmenbedingungen vor, und die Aussichten dürften sich weiter verbessern. Es gibt eine hohe Mieternachfrage in diesem Stadtteil. Entsprechend florierend waren die Büroinvestitionen in den vergangenen Jahren. Niederländische Büroimmobilien profitieren von ausgezeichneten Investmentbedingungen, daher haben wir unser Engagement entsprechend erhöht. Wir erwarten, dass das Objekt unseren Investoren auf lange Sicht starke und stabile Renditen liefern wird."
LaSalle wurde von Weebers Vastgoed Advocaten, Deloitte, Drees&Sommer sowie Savills beraten. Berater des niederländischen Verkäufers PingProperties waren JLL, Loyens & Loeff und Rechtstaete.
LaSalle hat kürzlich die alleinige Verantwortung für das Management von Encore+ übernommen, welcher seit der Auflage des Fonds vor über zwölf Jahren gemeinsam von Aviva Investors und LaSalle verwaltet wurde. Die Anlagestrategie des Encore+ bleibt unverändert. Angestrebt werden überdurchschnittlich steigende Erträge aus einem aktiv verwalteten Portfolio bei langfristigem Kapitalwachstum. Encore+ zählt zu den führenden Fonds im IPD Pan-Europe Property Funds Index (PEPFI) und wurde kürzlich als der Fonds mit der besten Performance im Index für 2017 sowohl auf ein- als auch auf fünfjähriger Basis ausgezeichnet.
