03.12.2018 AENGEVELT vermittelt Bürogebäude in Wuppertal an Privatinvestor
AENGEVELT vermittelt im Exklusivmandat den Verkauf eines Bürogebäudes mit Teilleerstand in der Wuppertaler Innenstadt an einen regionalen/lokalen Privatinvestor zur wertschöpfenden Bestandshaltung. Verkäufer der Liegenschaft mit rd. 800 m² Mietfläche ist eine bundesweit tätige Projektentwicklungsgesellschaft, die die Liegenschaft im Rahmen von Portfoliooptimierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 8,5% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war insbesondere der Standort der Liegenschaft in bester Wuppertaler Innenstadtlage. Dadurch bietet die Immobilie neben der attraktiven Rendite zusätzliche Wertschöpfungspotentiale durch Neuvermietung und eventuelle spätere Umnutzung. Entsprechend stellte der markante Leerstand keinen Hinderungsgrund für den erfahrenen Käufer dar“, berichtet Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des für den Verkauf verantwortlichen Düsseldorfer Investmentteams von AENGEVELT.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war insbesondere der Standort der Liegenschaft in bester Wuppertaler Innenstadtlage. Dadurch bietet die Immobilie neben der attraktiven Rendite zusätzliche Wertschöpfungspotentiale durch Neuvermietung und eventuelle spätere Umnutzung. Entsprechend stellte der markante Leerstand keinen Hinderungsgrund für den erfahrenen Käufer dar“, berichtet Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des für den Verkauf verantwortlichen Düsseldorfer Investmentteams von AENGEVELT.
