14.01.2019 Wiesbaden: Historisches Wohn- und Geschäftshaus verkauft
Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden ist nicht nur für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt, sondern auch für ihre stilvollen Altbauten aus der Gründerzeit. Auf diesem attraktiven und dynamischen Markt vermittelte Paul & Partner Real Estate, das spezialisierte Immobilienunternehmen für Mehrfamilienhäuser aus Wiesbaden, jetzt ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus aus der Jugendstilepoche. Der Stilaltbau aus dem Jahre 1896 liegt in unmittelbarer Nähe zur Rheinstraße. Bei dem Verkäufer handelt es sich um ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main – Käufer ist ein Privatinvestor aus Wiesbaden. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Klinkerbau in Wiesbadener Innenstadtlage besticht durch seine intakte Fassade aus Rotklinker, das historisch anmutende Treppenhaus, über das man zu den jeweils zwei Wohnungen pro Etage gelangt, sowie durch die vielen originalen Elemente wie Stuckverzierungen und altbautypische Dielen- bzw. Parkettböden. Die Wohnungen bieten einen Flächenmix von gefragten 1- bis 3-Zimmerwohnungen und Wohnflächen von bis zu 90 qm. Besonders die gefragten Grundrisse mit Tageslichtbädern sowie die altbautypischen hohen Decken geben den Räumen ein besonderes Flair. Auf der Rückseite des Gebäudes besteht die Möglichkeit, Balkone anzustellen. Außerdem kann das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss genutzt werden, um zusätzliche Fläche zu schaffen. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Der Klinkerbau in Wiesbadener Innenstadtlage besticht durch seine intakte Fassade aus Rotklinker, das historisch anmutende Treppenhaus, über das man zu den jeweils zwei Wohnungen pro Etage gelangt, sowie durch die vielen originalen Elemente wie Stuckverzierungen und altbautypische Dielen- bzw. Parkettböden. Die Wohnungen bieten einen Flächenmix von gefragten 1- bis 3-Zimmerwohnungen und Wohnflächen von bis zu 90 qm. Besonders die gefragten Grundrisse mit Tageslichtbädern sowie die altbautypischen hohen Decken geben den Räumen ein besonderes Flair. Auf der Rückseite des Gebäudes besteht die Möglichkeit, Balkone anzustellen. Außerdem kann das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss genutzt werden, um zusätzliche Fläche zu schaffen. Das Gebäude ist voll unterkellert.
