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15.01.2019 VALORIA kauft 62 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten in Emden

Die VALORIA Wohnen GmbH baut ihren Immobilienbestand zum Jahreswechsel weiter aus und stärkt dabei den Standort in Emden weiter. Das Unternehmen hat weitere 62 Wohneinheiten und zusätzlich 10 Gewerbeeinheiten erworben. Das Closing der Transaktion ist bereits erfolgt. Der neu erworbene Bestand verfügt insgesamt über eine Fläche von gut 5.500 Quadratmetern und ist zu rd. 90 Prozent vermietet. Es handelt sich um Objekte aus den 1960er Jahren mit einer soliden Bausubstanz in Rotklinkerbauweise, überwiegend in Innenstadtlagen.

Bei einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von rd. 440.000 Euro belief sich die Nettoanfangsrendite zum Zeitpunkt des Erwerbs auf ca. 8 Prozent. VALORIA ist überzeugt, in den kommenden Quartalen durch aktives Bestandsmanagement weitere Renditepotenziale heben zu können.

Mit dem Zukauf setzt VALORIA den Aufbau eines renditestarken Wohnportfolios fort. Weitere Ankäufe in den Zielregionen von VALORIA, Niedersachen, Schleswig-Holstein, Bremen und dem nördlichen Nordrhein-Westfalen, sind in Vorbereitung.

Jörg Tantzen, Geschäftsführer von VALORIA: „2018 war für unsere Unternehmen ein starkes Jahr des Aufbaus. Wir haben unter Beweis gestellt, dass auch im aktuellen Immobilienmarktumfeld solide Objekte mit Nettoanfangsrenditen von 7 Prozent oder zuletzt sogar 8 Prozent realisierbar sind. Wir profitieren dabei in unseren Investmentregionen von einer fokussierten Ankaufsstrategie in Verbindung mit einem hervorragenden Netzwerk. Entsprechend werden wir unsere Wachstumsstrategie konsequent fortsetzen.“








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