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25.01.2019 BNP Paribas REIM kauft Bürogebäude D38 in Barcelona

BNP Paribas REIM gibt den Ankauf des Büroobjekts D38 in Barcelona bekannt. Das hochmoderne Gebäude im avantgardistischen Design wurde 2010 fertiggestellt und weist eine Umweltzertifizierung nach LEED Platinum auf. Es bietet offene Grundrisse auf einer Gesamtfläche von rund 20.000 m² und ist vollständig an drei Unternehmen vermietet, darunter ein Top-Mieter, der das Gebäude für seine Unternehmenszentrale nutzt.

Das D38 befindet sich im Südwesten Barcelonas im Stadtteil Zona Franca, der mit seinem zunehmenden Infrastruktur- und Serviceangebot für nationale und internationale Unternehmen gleichermaßen attraktiv ist. Zona Franca ist ein aufstrebender Teilmarkt in Barcelona und verfügt über eins der größten Wachstumspotenziale der Stadt.

BNP Paribas REIM erwirbt das Objekt für den eigenen Investmentfonds Next Estate Income Fund III (NEIF III), der von BNP Paribas REIM Luxemburg verwaltet wird. Die Transaktion wurde von BNP Paribas REIM Spanien betreut. „Mit unserer ersten Investition in Spanien treiben wir die geografische Diversifizierung des NEIF III weiter voran. Das Objekt D38 passt optimal zu unserer Fondsstrategie. Der Fonds investiert in nachhaltige Gebäude an etablierten oder aufstrebenden Standorten, die einen stabilen Cashflow für unsere Investoren liefern”, betont Laurent Boissin, Fund Advisor für den NEIF III.

Der europäische Fonds NEIF III bietet ein diversifiziertes Portfolio mit Büroobjekten in der Eurozone für internationale institutionelle Investoren und eine erwartete jährliche Ausschüttungsrendite von 4 %. Das Portfolio des NEIF III umfasst bereits ein Objekt in der Metropolregion Paris und zwei Objekte in den deutschen Top-Standorten Düsseldorf und München.









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