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08.03.2019 Invesco berät Kauf eines Logistikportfolios für neues BVK-Mandat

Invesco Real Estate hat Universal-Investment beim Kauf eines Portfolios von sechs Logistikprojekten von den Joint Venture Partnern MP Holding GmbH und Isarkies Wohn- und Gewerbegrund Holding GmbH mit einer Mietfläche von insgesamt 71.000 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zu München und Frankfurt am Main beraten. Beide Metropolregionen zählen zu den etabliertesten und gefragtesten Logistikstandorten in Deutschland. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines neuen Mandats, das Universal-Investment-Luxembourg S.A. als AIFM für einen langjährigen Einzelmandatskunden von Invesco, der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) verwaltet.

Steffen Pilopp, Managing Director – Fund Management bei Invesco, kommentiert: „Wir schätzen das Vertrauen, das uns die Bayerische Versorgungskammer mit diesem zweiten Advisory-Mandat entgegenbringt, die neue Anlagestrategie konzentriert sich auf europäische Logistikimmobilien. Das neue Mandat ist ein bedeutender nächster Schritt in unserer langjährigen Kundenbeziehung mit der BVK und resultiert aus unserem Erfolg mit Manage-to-Core-Objekten, der Zusammenarbeit mit etablierten lokalen Partnern und unserer fundierten Expertise im europäischen Logistikmarkt.“

Die neu errichteten Logistikparks sollen Ende 2019 bzw. Anfang 2020 fertiggestellt werden. Vier der sechs erstklassigen Logistikzentren sind bereits an große Mieter wie z.B. die BMW AG vorvermietet. Mit ihrer Lage sind sie als Zentren für die Logistik auf der letzten Meile prädestiniert und können auf den spezifischen Bedarf der Mieter zugeschnitten werden. „Mit unseren MULTIPARKs© haben wir erneut das richtige Produkt in Bestlagen entwickelt: Hohe Flexibilität, nachhaltige Konzepte für Bau und Betrieb der Immobilie haben sowohl unsere zukünftigen Mieter, als auch den renommierten Käufer überzeugt.“, so Andreas Roemer, Geschäftsführer der MP Holding GmbH.

Tina Kroll, Associate Director – Transactions bei Invesco, ergänzt: „Wir freuen uns über die zweite erfolgreiche Transaktion mit den Verkäufern MP Holding und Isarkies und, dass wir dieses Offmarket-Portfolio sichern konnten. Mit seiner regionalen Diversifikation ist dies ein hervorragendes erstes Investment für das neue BVK-Mandat. Darüber hinaus profitiert das Portfolio von einer hohen Liquidität und sehr guten Fundamentaldaten in Bezug auf Aspekte wie Standort und Größe. Im Großraum München und dem Rhein-Main-Gebiet sind die Grundstücke für große Logistikparks knapp geworden und stellen daher ein besonders attraktives Investment dar.“

Das Logistikportfolio umfasst 1A-Immobilien (MULTIPARKs©) in Maisach, Moosburg, Dingolfing, Neu-Isenburg, Nordenstadt und Weiskirchen. Die Verkäufer, die Joint-Venture Partner MP Holding GmbH und Isarkies Wohn- und Gewerbegrund Holding GmbH, sind zwei erfahrene und erfolgreiche, auf Logistikimmobilien in Deutschland spezialisierte Immobilienentwickler, die seit über 10 Jahren attraktive Projekte entwickeln und veräußern. „Wir freuen uns über den erfolgreichen Verkauf unserer sechs Logistikimmobilien in einer so frühen Projektphase – alle Immobilien befinden sich kurz vor oder kurz nach Baubeginn. Das spricht für die Qualität unserer Objekte gleichermaßen wie für das Vertrauen, das unseren Unternehmen entgegengebracht wird.“, so Christoph Kagerer, Geschäftsführer der Isarkies. Invesco wurde von Gleiss Lutz (Rechtsberatung), SMV (technische Beratung) und Ernst & Young (Steuerberatung) beraten. MP Holding und Isarkies wurden von GSK Stockmann rechtlich begleitet.









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