14.05.2019 VALORIA erweitert Bestandsportfolio und kauft 180 Wohnungen
Die VALORIA Wohnen GmbH bleibt auf Wachstumskurs und baut ihren Immobilienbestand weiter aus. Die Gesellschaft hat im Rahmen eines Share-Deals ein Portfolio in Rheine mit 180 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt knapp 10.000 m² übernommen. Die Mehrfamilienhäuser verfügen über eine solide Bausubstanz, wurden 1956 bis 1966 erbaut und befinden sich an mehreren Standorten in Rheine. Bei einer ausgewogenen Mieterstruktur liegt mit einer Leerstandsquote von 1 Prozent nahezu Vollvermietung vor. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf knapp 0,6 Mio. Euro, die Bruttoanfangsrendite liegt bei knapp 7 Prozent. Durch ein aktives Bestandsmanagement sollen vorhandene Renditepotenziale gehoben werden.
Durch die Fokussierung auf Objekte in Niedersachsen, Schleswig-Holstein, Bremen und dem nördlichen Nordrhein-Westfalen investiert VALORIA in Regionen, in denen aufgrund einer geringeren Wettbewerbsintensität im Immobilienbereich überdurchschnittliche Renditen erzielt werden können. Rheine hat rd. 75.000 Einwohner und eine seit Jahren positive Einwohnerentwicklung. Die Arbeitslosenquote liegt deutlich unter dem Durchschnitt von Nordrhein-Westfalen.
Jörg Tantzen, Geschäftsführer von VALORIA: „Wir planen auch für die Zukunft weitere Ankäufe. Unser Ziel bleibt unverändert der mittelfristige Aufbau eines Immobilienportfolios mit einem Marktwert von rd. 250 Mio. Euro."
Durch die Fokussierung auf Objekte in Niedersachsen, Schleswig-Holstein, Bremen und dem nördlichen Nordrhein-Westfalen investiert VALORIA in Regionen, in denen aufgrund einer geringeren Wettbewerbsintensität im Immobilienbereich überdurchschnittliche Renditen erzielt werden können. Rheine hat rd. 75.000 Einwohner und eine seit Jahren positive Einwohnerentwicklung. Die Arbeitslosenquote liegt deutlich unter dem Durchschnitt von Nordrhein-Westfalen.
Jörg Tantzen, Geschäftsführer von VALORIA: „Wir planen auch für die Zukunft weitere Ankäufe. Unser Ziel bleibt unverändert der mittelfristige Aufbau eines Immobilienportfolios mit einem Marktwert von rd. 250 Mio. Euro."
