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26.06.2019 Investcorp erwirbt Hamburger Airport-Center für 85 Mio. Euro

Fotocredit: Montano Asset Management
Investcorp, ein führender globaler Anbieter und Manager alternativer Investmentprodukte, hat das „Airport-Center“ in Hamburg von Ares Management erworben. Der Kaufpreis betrug rund 85 Mio. Euro. Damit erhöhen sich die Assets under Management (AuM) des Unternehmens in Europa auf über 500 Mio. Euro. Montano Asset Management (Montano), München, hat sich als Minderheits-Joint-Venture-Partner am Kauf beteiligt. Cushman & Wakefield hat die Transaktion beratend begleitet.

Diese Akquisition ist die vierte Immobilieninvestition von Investcorp in Deutschland in den vergangenen zwölf Monaten. Wie bei den vorangegangenen Transaktionen in Deutschland hat Montano den Erwerb beratend begleitet. Das Unternehmen wird auch das Asset Management der Liegenschaft übernehmen. Die Münchener Hypothekenbank stellte für den Erwerb des „„Airport-Center“ eine Senior-Finanzierung zur Verfügung.
Das Hamburger „Airport-Center“ befindet sich in der Langenhorner Chaussee nördlich der Hamburger City und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen. Es umfasst etwa 35.000 Quadratmeter Mietfläche. Davon entfallen rund 75 Prozent auf Büro- und 25 Prozent auf Light-Industrial-Flächen. Die Immobilie hat aktuell 32 Mieter aus den verschiedensten Branchen und ist seit ihrer Fertigstellung in den frühen 1990er-Jahren hervorragend ausgelastet.

Neil Hasson, Managing Director - Head of Investcorp European Real Estate, betonte, dass der deutsche Büromarkt über gute Fundamentaldaten verfüge. Besonders der Hamburger Büromarkt mit einer Leerstandsrate von vier Prozent und der Teilmarkt, in dem das „Airport-Center“ liegt, mit zwei Prozent seien dabei von einer besonderen Dynamik geprägt.

Der Investment Manager wird die Immobilie zusammen mit dem Lyoner Stern bei Investoren platzieren, einer Multi-let-Immobilie im Frankfurter Teilmarkt Niederrad, die das Unternehmen im April erworben hat.

Das Unternehmen strebt weitere Akquisitionen von Büro- und Logistikimmobilien in Frankreich, den Benelux-Staaten sowie in Deutschland und Großbritannien an.







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