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02.07.2019 NEINVER und Nuveen Real Estate kaufen Silesia Outlet in Polen

Archivfoto. Fotocredit: NEINVER
Neptune, ein Joint Venture von NEINVER und Nuveen Real Estate, erwirbt das Silesia Outlet im polnischen Gliwice. Der Kaufpreis beträgt 31,5 Millionen Euro. Bisheriger Besitzer des Outlet-Centers war 6B47, einer der führenden Immobilienentwickler im deutschsprachigen Raum. Die Akquisition vergrößert das Portfolio von Neptune auf sechs Outlet-Center in Polen und 15 in Europa, wovon sich eines derzeit in Entwicklung befindet.

Silesia Outlet wurde am 27. März 2019 eröffnet und umfasst aktuell auf 12.000 qm 60 Stores bekannter nationaler und internationaler Marken wie Bugatti, Bytom, Guess, Diverse, Home & Cook, New Balance, Only, Pepe Jeans, Pierre Cardin, Puma, Triumph und Reebok. NEINVER ist seit der Eröffnung für das Management, Marketing und Leasing des Outlet-Centers verantwortlich. Geplant ist, Silesia Outlet in einer zweiten Bauphase auf 20.000 qm Bruttomietfläche und 120 Shops zu erweitern.

Mit seiner Lage in Gliwice im Süden Polens umfasst das Einzugsgebiet des Outlet-Centers über 6,5 Millionen Menschen. Es liegt in bester Lage neben weiteren großen Einzelhändlern wie Auchan sowie dem Baumarkt Leroy Merlin und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur polnischen Autobahn A4, die Krakau mit Breslau verbindet.

„Die Übernahme von Silesia Outlet markiert einen weiteren Meilenstein in der Wachstumsstrategie von Neptune. Das Outlet-Center hat großes Potenzial, verfügt über einen starken Markenmix und eine hervorragende Lage an den wichtigen Verkehrsadern im südlichen Polen. NEINVER hat enorme Erfahrung in der Outlet-Branche und verfügt dank der Marke FACTORY über viel Know-how im polnischen Markt. Auf dieser Basis werden wir Silesia Outlet in den kommenden Jahren erfolgreich weiterentwickeln", sagt Carlos González, Managing Director von NEINVER.

„Wir sind vom Potenzial des polnischen Einzelhandelsmarktes überzeugt und freuen uns, Silesia Outlet in das Portfolio von Neptune zu integrieren. Nach der erfolgreichen Anfangsphase freuen wir uns jetzt darauf, mit neuen Marken und neuen Kunden die nächsten Schritte zu gehen", so Charlotte Ashworth, Fondsmanagerin von Neptune Nuveen Real Estate.

„Silesia Outlet ist das erste kommerzielle Projekt, das in Polen von 6B47 entwickelt wurde. Seit der Eröffnung hat es in kürzester Zeit einen zentralen Platz auf der Outlet-Karte des Landes eingenommen. Ich bin überzeugt, dass die neuen Eigentümer dieses Projekt erfolgreich zu weiterem Wachstum führen werden – sowohl mit Blick auf die Besucherzahlen als auch auf den Umsatz", sagt Miroslaw Januszko, Geschäftsführer von 6B47 Polen.

Neptune wurde 2014 als Joint Venture von NEINVER, das in der Finanzierung, Entwicklung und dem Management von Gewerbe- und Logistikimmobilien aktiv und der größte Outlet-Betreiber in Spanien und Polen ist, sowie Nuveen Real Estate, einem der größten Immobilieninvestoren der Welt, gegründet.







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