16.08.2019 Instone erwirbt Wohnprojektentwicklung S&P Stadtbau von Sontowski
Instone Real Estate, einer der deutschlandweit führenden Wohnentwickler, erwirbt von der Sontowski & Partner Group die in der S&P Stadtbau gebündelten Aktivitäten im Bereich Wohnimmobilienentwicklung. Beide Unternehmen haben gestern einen Vertrag über die Transaktion unterzeichnet. Mit dieser strategischen Akquisition in der Wachstumsregion Nordbayern baut Instone seine deutschlandweite Marktposition weiter aus.
Mehr als 20 Mitarbeiter einschließlich der bisherigen Geschäftsführung der S&P Stadtbau GmbH verstärken damit zukünftig das Team von Instone. Das in Essen ansässige Unternehmen erwirbt durch den Ankauf neben den laufenden Geschäftsaktivitäten auch sechs bestehende Projektentwicklungen, von denen zwei gemischt genutzte Quartiersentwicklungen betreffen. Dort wird Instone die Entwicklung der wohnwirtschaftlichen Teile übernehmen, während die S&P Group weiterhin die gewerblichen Komponenten verantwortet. Insgesamt sind rund 1.000 Wohneinheiten mit einem erwarteten Gesamtverkaufsvolumen von 300 Mio. Euro projektiert, die in den kommenden Jahren fertiggestellt werden sollen.
Kruno Crepulja, Vorstandsvorsitzender der Instone Real Estate erklärt: „Durch diese Transaktion ist es uns gelungen, einen weiteren, strategisch wichtigen Standort für unsere Plattform zu erschließen und dabei gleichzeitig ein gewachsenes Team mit einem erfahrenen Management und erstklassiger Entwicklungskompetenz an Bord zu holen.“ Mit der S&P Stadtbau erwirbt Instone einen in der stark wachsenden Metropolregion Nürnberg führenden Immobilienentwickler, der entlang der gesamten Wertschöpfungskette komplexe Wohnimmobilien realisiert und ergänzt damit seine bisherigen Aktivitäten in den Großräumen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt a.M., Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.
Klaus-Jürgen Sontowski, Geschäftsführender Gesellschafter der Sontowski & Partner Group, erläutert: „Mit Instone haben wir den idealen Partner für den nachhaltigen Ausbau des Geschäfts mit Wohnimmobilienentwicklungen gefunden. Das S&P Stadtbau-Team hat hier in der Region hervorragende Arbeit geleistet und wird künftig als Teil eines bundesweit tätigen, nationalen Champions neue Impulse setzen“. Für die Sontowski & Partner Group bedeutet die Veräußerung der Aktivitäten im Wohnungsbau einen wichtigen strategischen Schritt zur Schärfung des Unternehmensprofils.
Die Integration der Wohnimmobilienentwicklungsaktivitäten der S&P Stadtbau in die Instone Real Estate soll noch im laufenden Kalenderjahr erfolgen. „Dadurch sind wir aus dem Stand heraus in der Lage, nachhaltige Quartierentwicklungen an für uns neuen Standorten zu realisieren und damit zugleich einen Beitrag zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in einer dynamischen Wachstumsregion zu leisten“, so Crepulja.
Im Rahmen der Transaktion haben Instone Real Estate und die Sontowski & Partner Group zudem vereinbart, künftig in verschiedenen Bereichen, etwa dem Vertrieb oder bei integrierten Gewerbe- und Wohnimmobilienentwicklungen, eng zusammen zu arbeiten. Künftig wird die Entwicklung von Gewerbeimmobilien zusammen mit Beteiligungskonzepten, unter anderem für seniorengerechtes Wohnen (BayernCare) und für familiengerechte Reihen- und Doppelhäuser (HBP Hausbaupartner), den Kern der Geschäftstätigkeit der Sontowski & Partner Group bilden. Instone wird zukünftig hingegen bei gemeinsamen, gemischt genutzten Quartiersentwicklungen stets den wohnungswirtschaftlich genutzten Teil realisieren. Als weiteres starkes Zeichen der strategischen Partnerschaft beabsichtigt die Sontowski & Partner Group, noch im Laufe des Jahres für einen einstelligen Millionenbetrag Aktien der Instone zu erwerben und so langfristig am überregionalen Markt für wohnwirtschaftliche Projektentwicklungen beteiligt zu sein.
Das Closing der Transaktion wird bis zum 31. August 2019 erwartet. VICTORIAPARTNERS agierte im Rahmen der Transaktion als Finanzberater/Financial Advisor der Sontowski & Partner Group.
Mehr als 20 Mitarbeiter einschließlich der bisherigen Geschäftsführung der S&P Stadtbau GmbH verstärken damit zukünftig das Team von Instone. Das in Essen ansässige Unternehmen erwirbt durch den Ankauf neben den laufenden Geschäftsaktivitäten auch sechs bestehende Projektentwicklungen, von denen zwei gemischt genutzte Quartiersentwicklungen betreffen. Dort wird Instone die Entwicklung der wohnwirtschaftlichen Teile übernehmen, während die S&P Group weiterhin die gewerblichen Komponenten verantwortet. Insgesamt sind rund 1.000 Wohneinheiten mit einem erwarteten Gesamtverkaufsvolumen von 300 Mio. Euro projektiert, die in den kommenden Jahren fertiggestellt werden sollen.
Kruno Crepulja, Vorstandsvorsitzender der Instone Real Estate erklärt: „Durch diese Transaktion ist es uns gelungen, einen weiteren, strategisch wichtigen Standort für unsere Plattform zu erschließen und dabei gleichzeitig ein gewachsenes Team mit einem erfahrenen Management und erstklassiger Entwicklungskompetenz an Bord zu holen.“ Mit der S&P Stadtbau erwirbt Instone einen in der stark wachsenden Metropolregion Nürnberg führenden Immobilienentwickler, der entlang der gesamten Wertschöpfungskette komplexe Wohnimmobilien realisiert und ergänzt damit seine bisherigen Aktivitäten in den Großräumen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt a.M., Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.
Klaus-Jürgen Sontowski, Geschäftsführender Gesellschafter der Sontowski & Partner Group, erläutert: „Mit Instone haben wir den idealen Partner für den nachhaltigen Ausbau des Geschäfts mit Wohnimmobilienentwicklungen gefunden. Das S&P Stadtbau-Team hat hier in der Region hervorragende Arbeit geleistet und wird künftig als Teil eines bundesweit tätigen, nationalen Champions neue Impulse setzen“. Für die Sontowski & Partner Group bedeutet die Veräußerung der Aktivitäten im Wohnungsbau einen wichtigen strategischen Schritt zur Schärfung des Unternehmensprofils.
Die Integration der Wohnimmobilienentwicklungsaktivitäten der S&P Stadtbau in die Instone Real Estate soll noch im laufenden Kalenderjahr erfolgen. „Dadurch sind wir aus dem Stand heraus in der Lage, nachhaltige Quartierentwicklungen an für uns neuen Standorten zu realisieren und damit zugleich einen Beitrag zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in einer dynamischen Wachstumsregion zu leisten“, so Crepulja.
Im Rahmen der Transaktion haben Instone Real Estate und die Sontowski & Partner Group zudem vereinbart, künftig in verschiedenen Bereichen, etwa dem Vertrieb oder bei integrierten Gewerbe- und Wohnimmobilienentwicklungen, eng zusammen zu arbeiten. Künftig wird die Entwicklung von Gewerbeimmobilien zusammen mit Beteiligungskonzepten, unter anderem für seniorengerechtes Wohnen (BayernCare) und für familiengerechte Reihen- und Doppelhäuser (HBP Hausbaupartner), den Kern der Geschäftstätigkeit der Sontowski & Partner Group bilden. Instone wird zukünftig hingegen bei gemeinsamen, gemischt genutzten Quartiersentwicklungen stets den wohnungswirtschaftlich genutzten Teil realisieren. Als weiteres starkes Zeichen der strategischen Partnerschaft beabsichtigt die Sontowski & Partner Group, noch im Laufe des Jahres für einen einstelligen Millionenbetrag Aktien der Instone zu erwerben und so langfristig am überregionalen Markt für wohnwirtschaftliche Projektentwicklungen beteiligt zu sein.
Das Closing der Transaktion wird bis zum 31. August 2019 erwartet. VICTORIAPARTNERS agierte im Rahmen der Transaktion als Finanzberater/Financial Advisor der Sontowski & Partner Group.
