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27.09.2019 Gewobag kauft 6.000 Wohnungen für 920 Mio. – Greenberg Traurig berät

Greenberg Traurig hat die Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin beim Ankauf von 23 Objekten mit knapp 6.000 Wohnungen von der ADO Properties S.A. beraten. Der Erwerb erfolgt durch den Ankauf sämtlicher Geschäftsanteile an Tochtergesellschaften der ADO. Der Kaufpreis beträgt 920 Millionen Euro. Der Anteilskaufvertrag unterliegt einer Reihe üblicher Vollzugsbedingungen, unter anderem fusionskontrollrechtlichen Freigaben. Die Übernahme soll zum 1. Dezember 2019 erfolgen.

Die Immobilien befinden sich im Westen und Norden von Berlin in den Bezirken Spandau und Reinickendorf. Das Portfolio umfasst neben Wohnungen auch 70 Gewerbeeinheiten. Die Transaktion ist die größte Rekommunalisierung in der Geschichte Berlins.

"Als wir die Portfolien im Jahr 2015 erwarben, waren einige der Immobilien und Außenanlagen in keinem zeitgemäßen Zustand und mussten instandgesetzt werden. Wir haben die Wohneinheiten und Grünflächen mit erheblichem zeitlichen und finanziellen Aufwand instandgesetzt, damit sie den heutigen Bedürfnissen der Mieter gerecht werden" erklärte Ran Laufer, CEO von ADO Properties S.A. "Wir suchen stets nach Möglichkeiten, die Qualität unserer Immobilien für unsere Mieter zu verbessern und nachhaltigen Wert zu schaffen - nicht nur aus finanzieller Sicht. Wir haben daher das Gemeinschaftsgefühl der Mieter und ihr Verantwortungsgefühl für ihr Wohnviertel mit Ereignissen wie Nachbarschaftsfesten unterstützt und gestärkt", betonte Laufer.

Laufer sagte weiter: "Berlin ist einer der größten und dynamischsten Märkte für Wohnimmobilien in Europa. Die Nachfrage nach modernem Wohnraum ist nach wie vor hoch und wir sehen hier noch erhebliches Wachstumspotenzial. Wir werden weiterhin Möglichkeiten prüfen, Kapital wieder verwendbar zu machen, indem wir von uns sanierte Gebäude verkaufen und entwicklungsfähige Gebäude und Portfolios erwerben."

Greenberg Traurig hat die Gewobag zu allen Aspekten der Transaktion beraten, insbesondere zu Gesellschafts- und Immobilienwirtschaftsrecht, zur Finanzierung sowie in den Bereichen des öffentlichen Rechts und des Kartellrechts. Greenberg Traurig begleitet die Gewobag seit 2012 regelmäßig bei Transaktionen.







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