04.11.2019 RLI erwirbt vollvermieteten Logistikneubau im Berliner Süden
Fotocredit: Urheber Panattoni
Der unabhängige Asset- und Fondsmanager und Spezialist für Logistikimmobilien, RLI Investors, hat in der Logistikregion Berlin in Ludwigsfelde eine 19.200 Quadratmeter große Logistikprojektentwicklung für das Portfolio des offenen Immobilien Spezial-AIF „RLI-Logistics Fund – Germany II“ erworben. Verkäufer und Projektentwickler des Bauvorhabens ist Panattoni. Baubeginn ist für April und Fertigstellung für November 2020 geplant.
Vor Fertigstellung vermietet
Langfristiger Mieter ab Fertigstellung der Logistik-und Produktionsimmobilie ist die Microvast GmbH, eine 100 %ige Tochter des internationalen US-Anbieters von Energiespeichersystemlösungen mit Sitz in Stafford, Texas. Die Halle ist ein „Built-to-Suit“ Projekt für den Mieter, der in Ludwigsfelde seinen Hauptstandort für Europa einrichtet. Die Nähe zum Gateway-Standort Berlin und die sehr gute Verkehrsinfrastruktur waren ausschlaggebend für die frühzeitige Unterzeichnung des Mietvertrags. Die Logistikimmobilie entsteht im Industriepark 4.0 „An der Eichspitze“ und ist sowohl gut an den öffentlichen Personennahverkehr also auch an die Bundestraße B101 und Bundesautobahn A10 angebunden.
Nachhaltig errichtet und ausgestattet
Der Logistikimmobilienneubau in Ludwigsfelde wird unter Berücksichtigung moderner Standards nachhaltig errichtet. Die Logistikimmobilie verfügt über zwei separat vermietbare Hallensegmente, die für die unterschiedlichsten Logistiknutzungen in Betracht kommen. Zudem ist sie mit 15 Laderampen, zwei ebenerdigen Toren und stromsparender LED-Beleuchtung ausgestattet. Ein 24/7-Betrieb ist möglich. Nach Fertigstellung erhält die Logistikimmobilie eine DGNB-Zertifizierung „Gold“ und erfüllt damit ökologische, ökonomische und technische Standards.
Logistikregion Berlin/Brandenburg
„Wir freuen uns, dass wir im stark nachgefragten Berliner Süden diesen Logistikimmobilienneubau gemeinsam mit Panattoni, einem der führenden Projektentwickler im Logistikimmobilienbereich in Europa, im Rahmen unseres ersten Forward-Funding-Agreements realisieren können“, kommentiert Peter Wenzel, Director Investment Management bei RLI Investors die Akquisition.
„Wir haben RLI als transaktionsschnellen und umsetzungsstarken Partner kennengelernt und freuen uns neben diesem Projekt auf die Umsetzung weiterer Projekte in der Zukunft“, fasst Fred Bohne, Managing Partner bei Panattoni, die Zusammenarbeit mit RLI zusammen.
RLI wurde bei der Transaktion juristisch von HEUSSEN Rechtsanwälte beraten.
Vor Fertigstellung vermietet
Langfristiger Mieter ab Fertigstellung der Logistik-und Produktionsimmobilie ist die Microvast GmbH, eine 100 %ige Tochter des internationalen US-Anbieters von Energiespeichersystemlösungen mit Sitz in Stafford, Texas. Die Halle ist ein „Built-to-Suit“ Projekt für den Mieter, der in Ludwigsfelde seinen Hauptstandort für Europa einrichtet. Die Nähe zum Gateway-Standort Berlin und die sehr gute Verkehrsinfrastruktur waren ausschlaggebend für die frühzeitige Unterzeichnung des Mietvertrags. Die Logistikimmobilie entsteht im Industriepark 4.0 „An der Eichspitze“ und ist sowohl gut an den öffentlichen Personennahverkehr also auch an die Bundestraße B101 und Bundesautobahn A10 angebunden.
Nachhaltig errichtet und ausgestattet
Der Logistikimmobilienneubau in Ludwigsfelde wird unter Berücksichtigung moderner Standards nachhaltig errichtet. Die Logistikimmobilie verfügt über zwei separat vermietbare Hallensegmente, die für die unterschiedlichsten Logistiknutzungen in Betracht kommen. Zudem ist sie mit 15 Laderampen, zwei ebenerdigen Toren und stromsparender LED-Beleuchtung ausgestattet. Ein 24/7-Betrieb ist möglich. Nach Fertigstellung erhält die Logistikimmobilie eine DGNB-Zertifizierung „Gold“ und erfüllt damit ökologische, ökonomische und technische Standards.
Logistikregion Berlin/Brandenburg
„Wir freuen uns, dass wir im stark nachgefragten Berliner Süden diesen Logistikimmobilienneubau gemeinsam mit Panattoni, einem der führenden Projektentwickler im Logistikimmobilienbereich in Europa, im Rahmen unseres ersten Forward-Funding-Agreements realisieren können“, kommentiert Peter Wenzel, Director Investment Management bei RLI Investors die Akquisition.
„Wir haben RLI als transaktionsschnellen und umsetzungsstarken Partner kennengelernt und freuen uns neben diesem Projekt auf die Umsetzung weiterer Projekte in der Zukunft“, fasst Fred Bohne, Managing Partner bei Panattoni, die Zusammenarbeit mit RLI zusammen.
RLI wurde bei der Transaktion juristisch von HEUSSEN Rechtsanwälte beraten.
