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07.11.2019 Swiss Life kauft Startportfolio mit 533 Wohnungen für neuen Fonds

Fotocredit: Swiss Life Asset Managers | Karime Benzakour Knidel | Immob-Photo
Swiss Life Asset Managers hat über die Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Swiss Life KVG) den Offenen Immobilien-Publikumsfonds «Swiss Life REF (DE) European Living» nach deutschem Recht aufgelegt. Der Investmentfonds geht mit der Kurzbezeichnung «Swiss Life European Living» an den Markt und wendet sich an deutsche Privatanleger. Die Fondsauflage fand am 10. Oktober 2019 statt. Der Vertrieb in Deutschland läuft seit dem 22. Oktober exklusiv über die Deka und damit über deutsche Sparkassen. Der «Swiss Life European Living» strebt eine Wertentwicklung von über 2 % an (nach BVI Berechnungsmethode).

Tina Störmer, CEO von Swiss Life Asset Managers in Deutschland, sagt: «Der European Living ist unser erster pan-europäischer Wohnimmobilienfonds für Privatkunden. Sein Ziel ist es, langfristig stabile Erträge zu erwirtschaften und verantwortungsvoll mit Chancen und Risiken umzugehen. Damit folgt dieses neue Produkt auch unserem unternehmensweiten Leitthema des selbstbestimmten Lebens.»

Christine Bernhofer, COO von Swiss Life Asset Managers in Deutschland und CEO der Swiss Life KVG, sagt: «Die Kooperation zur Vermarktung des European Living mit der Deka ist ein Gewinn für beide Seiten: Wir verbinden die Immobilien- und Fonds-Expertise von Swiss Life Asset Managers mit der hohen Produktexpertise und dem engmaschigen Vertriebsnetzwerk der Deka. Die Anleger des Fonds profitieren zudem von dem ausgezeichneten Immobilien-Zugriff durch die lokalen Immobilieneinheiten von Swiss Life Asset Managers in den bedeutenden europäischen Immobilienmärkten.»

Der «Swiss Life European Living» investiert in Wohnimmobilien in europäischen Metropolregionen. Das Fonds-Management beabsichtigt, mittelfristig ein Immobilien-Zielportfolio mit Wohnimmobilien im mittleren Preissegment aufzubauen. Zudem sind auch Immobilien im Fokus, die sich an verschiedene Nutzergruppen, wie Studenten, Young Professionals oder Pendler richten. Der erste Zukauf für den Fonds wurde bereits getätigt. So wurde ein deutsches Wohnportfolio mit insgesamt 533 Wohneinheiten für den « Swiss Life European Living» erworben. Die Wohnungsbestände in Duisburg, Düsseldorf, Frankfurt, Köln und Wuppertal bilden das Startportfolio des «Swiss Life European Living». Die Liegenschaften sind bis auf den üblichen fluktuationsbedingten Leerstand vollvermietet.

Für die Swiss Life KVG ist dies bereits die zweite Auflage eines Offenen Immobilien-Publikumsfonds nach deutschem Recht innerhalb von drei Jahren. Ende 2016 legte sie mit dem «Living and Working» den ersten Immobilien-Publikumsfonds auf. Dieser hat innerhalb von rund zweieinhalb Jahren ein Fondsvolumen von über EUR 500 Mio. erreicht. Die Rendite lag zum 31.08.2019 bei 3,3 % per Annum (nach BVI Berechnungsmethode).







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