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04.12.2019 ROCKSTONE verkauft Frankfurter Jobcenter an die LHI Gruppe

Visualisierungsrechte: ROCKSTONE Real Estate / Urheber: .bieker
Die ROCKSTONE Real Estate hat das Geschäftshaus in der Frankfurter Bolongarostraße 82 an ein von der LHI Gruppe gemanagtes Investmentvermögen, welches in Infrastruktur-Immobilien investiert, verkauft. Langfristiger Ankermieter der im Stadtteil Höchst gelegenen Immobilie ist das Jobcenter Frankfurt. Der Hauptmieter hat die ersten, gut 5.000 qm, bereits bezogen und wird voraussichtlich im vierten Quartal dieses Jahres in die restlichen Flächen und damit dann 6.000 qm große Bürofläche einziehen. Die Transaktion wurde von JLL vermittelt und der Kaufpreis liegt im mittleren zweitstelligen Millionenbereich.

ROCKSTONE hatte den ehemaligen PAX Unternehmenssitz und das als ehemalige AOK-Verwaltungsgebäude bekannte Objekt mit einer Gesamtmietfläche von 8.500 qm im September 2017 erworben. Derzeit ist das Geschäftshaus bei einem WALT von elf Jahren nahezu vollvermietet. „Der Frankfurter Büromarkt entwickelt sich auch in städtischen Randlagen dynamisch. Gebäude mit bonitätsstarken Mietern und guter Verkehrsanbindung sind für institutionelle Investoren interessant. Wir haben dieses Potenzial gesehen und die Immobilie entsprechend weiterentwickelt“, sagt Dietrich E. Rogge, Gründer der ROCKSTONE.

Das 1992 erbaute Gebäude liegt nur wenige Gehminuten von den S-Bahn-Stationen Frankfurt-Höchst und Frankfurt-Nied entfernt. Hier besteht Anschluss an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar.






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