17.12.2019 LaSalle erwirbt Logistikimmobilie in Euskirchen für Spezialfonds
LaSalle Investment Management, eine der weltweit führenden Immobilien-Investmentgesellschaften, hat für seinen offenen paneuropäischen Spezialfonds LaSalle E-REGI („der Fonds“) eine Logistikanlage im nordrhein-westfälischen Euskirchen erworben. Verkäufer des Objekts ist eine deutsche Logistiktochter eines Kölner Online-Händlers. Die Akquisition erfolgte im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion.
Bei der Logistikimmobilie handelt es sich um einen qualitativ hochwertigen Neubau, der im September 2019 fertiggestellt wurden. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von mehr als 44.000 Quadratmetern und ist derzeit für zehn Jahre an die Tochtergesellschaft eines Logistikunternehmens vermietet. Der Alleinmieter nutzt das Objekt als europäische Logistikzentrale.
Die Anlage befindet sich in Euskirchen im Großraum Köln in Nordrhein-Westfalen, dem bevölkerungsreichsten Bundesland Deutschlands. Zwischen den drei rheinischen Städten Bonn (30 Kilometer), Köln (40 Kilometer) und Aachen (70 Kilometer) gelegen, ist es mit Anbindung an die Autobahnen A1, A61 und A565 hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Uwe Rempis, Fondsmanager des LaSalle E-REGI, sagt: „Das Wachstum im E-Commerce und Online-Handel hält weiterhin an und sorgt für starken Rückenwind in der Logistikbranche. Um dies gewinnbringend zu nutzen, haben wir das Engagement des LaSalle E-REGI im Logistiksektor kontinuierlich ausgebaut. Im Großraum Köln ist die Bevölkerungsdichte hoch und das Angebot an modernen Logistikimmobilien begrenzt. Nicht zuletzt aus diesem Grund wird das Objekt in Euskirchen unseren Investoren langfristig stabile Erträge und eine attraktive Rendite bieten.“
Andreas Wesner, Head of Acquisitions Germany bei LaSalle, kommentiert: „Dies ist ein hervorragend gelegenes Objekt in einem Umfeld mit knapp verfügbaren Logistikflächen. Aufgrund der langfristigen Vermietung und der hohen Flexibilität für Drittnutzung passt die Immobilie hervorragend in das Portfolio des LaSalle E-REGI und beweist einmal mehr unsere starke Kompetenz bei der Identifikation und Akquisition qualitativ hochwertiger Objekte für unsere Investoren.“
LaSalle wurde von Pinsent Masons (Legal), Gleeds (Technical), Colliers (Commercial) und Knight Frank (Valuation) beraten.
Bei der Logistikimmobilie handelt es sich um einen qualitativ hochwertigen Neubau, der im September 2019 fertiggestellt wurden. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von mehr als 44.000 Quadratmetern und ist derzeit für zehn Jahre an die Tochtergesellschaft eines Logistikunternehmens vermietet. Der Alleinmieter nutzt das Objekt als europäische Logistikzentrale.
Die Anlage befindet sich in Euskirchen im Großraum Köln in Nordrhein-Westfalen, dem bevölkerungsreichsten Bundesland Deutschlands. Zwischen den drei rheinischen Städten Bonn (30 Kilometer), Köln (40 Kilometer) und Aachen (70 Kilometer) gelegen, ist es mit Anbindung an die Autobahnen A1, A61 und A565 hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Uwe Rempis, Fondsmanager des LaSalle E-REGI, sagt: „Das Wachstum im E-Commerce und Online-Handel hält weiterhin an und sorgt für starken Rückenwind in der Logistikbranche. Um dies gewinnbringend zu nutzen, haben wir das Engagement des LaSalle E-REGI im Logistiksektor kontinuierlich ausgebaut. Im Großraum Köln ist die Bevölkerungsdichte hoch und das Angebot an modernen Logistikimmobilien begrenzt. Nicht zuletzt aus diesem Grund wird das Objekt in Euskirchen unseren Investoren langfristig stabile Erträge und eine attraktive Rendite bieten.“
Andreas Wesner, Head of Acquisitions Germany bei LaSalle, kommentiert: „Dies ist ein hervorragend gelegenes Objekt in einem Umfeld mit knapp verfügbaren Logistikflächen. Aufgrund der langfristigen Vermietung und der hohen Flexibilität für Drittnutzung passt die Immobilie hervorragend in das Portfolio des LaSalle E-REGI und beweist einmal mehr unsere starke Kompetenz bei der Identifikation und Akquisition qualitativ hochwertiger Objekte für unsere Investoren.“
LaSalle wurde von Pinsent Masons (Legal), Gleeds (Technical), Colliers (Commercial) und Knight Frank (Valuation) beraten.
