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17.12.2019 Dortmund: BildungsAkademie Graf ergänzt Ensemble am Löwenkreisel

Quelle: HOFF und Partner, Gronau
Das „LUVis“ wird Bildungsakademie. Das Dortmunder Unternehmen BildungsAkademie Graf, einer der Spezialisten für die Aus- und Weiterbildung von Fach- und Führungskräften, hat einen Mietvertrag für die gesamte Fläche des „LUVis“ mit der Unternehmensgruppe HOFF unterzeichnet, dem Hohenbuschei-Mitgesellschafter aus Gronau. Die Cubion Immobilien AG hat Graf und HOFF zusammengebracht. Die Übergabe der 3.100 m² großen Immobilie soll im 2. Quartal 2021 erfolgen, der Bauantrag wurde bereits eingereicht.

Die Unternehmensgruppe HOFF freut sich, dass mit dem LUVis das dritte von vier Gebäuden am Löwenkreisel in die Realisierung geht und sich Hohenbuschei weiter als nachgefragter Dienstleistungsstandort etabliert. Der anspruchsvolle Entwurf des Baukörpers zeigt eine deutliche Verwandtschaft mit den gegenüberliegenden Gebäuden LEIon (2016) und LUXon (2019). Die Architektur stammt erneut aus der Kooperation von HOFF mit dem niederländischen Architekturbüro MAS architectuur.


Alles passt

Das LUVis bestätigt, dass attraktive Gewerbeflächen außerhalb von 1A-Lagen optimal realisierbar sind. Hier überzeugte das Gesamtpaket aus attraktiven Konditionen in Kombination mit anspruchsvoller Architektur, hochwertigen Materialien und einer großzügigen Stellplatzsituation. Daniel Graf, geschäftsführender Gesellschafter der BildungsAkademie Graf: „In den vergangenen Jahren ist unser Unternehmen stetig gewachsen. Da wir neben unseren Meisterkursen auch immer mehr Fortbildungen für Fach- und Führungskräfte anbieten, benötigen wir größere Räumlichkeiten. Die großen Fensterfronten im LUVis sowie das freundliche und attraktive Konzept haben uns direkt überzeugt. Wir freuen uns sehr, dass wir unsere Zentrale schon bald in Hohenbuschei haben werden.“ Die dynamische Fassaden-gestaltung hält bereits Flächen für die Außendarstellung der BildungsAkademie bereit. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Bauausstattung wurden durch das Planungsteam von HOFF exakt auf die Bedürfnisse des Nutzers zugeschnitten. Und sollten die Anforderungen im Laufe der Jahre Anpassungen erfordern, ist dies durch das flexible statische Konzept mit weitem Stützraster möglich und ein wichtiger Bestandteil im Fokus der Nachhaltigkeit.

Harmonisches Quartett

Ihre einheitliche Architektursprache verbindet die Gewerbeobjekte „LEIon, LUXon, LUVis“ und das ebenfalls in der Vermarktung befindliche „LUMion“ rund um den Löwenkreisel als eine harmonische Einheit. Moderne, stilvolle Gebäudekonturen tragen mit ihrer ovalen Fassadenform wesentlich zum leichten Gesamteindruck der Büro- und Praxisgebäude bei. Bei allen vier Gebäuden besticht die Architektur: Durch die Verwendung gleicher Entwurfsprinzipien, dynamischer Fassadengestaltungen, mit eindrucksvollen Säulen sowie modernen Grundrissen mit bodentiefen Fenstern wird die Zusammengehörigkeit aller Gebäude unterstrichen. Die Eingangsbereiche werden großzügig als Atrium mit einem hellen, repräsentativen Entree, Treppenanlage und Aufzügen mit Glaselementen ausgebaut.

Klassische Büronutzer, gesundheitsaffine Anbieter und Dienstleister aus unterschiedlichen Branchen sorgen für einen ausgewogenen Nutzermix innerhalb des Quartetts am Löwenkreisel.

Verkehrsgünstig gelegen und gut erreichbar

Östlich der Innenstadt liegt Hohenbuschei im ländlich geprägten Stadtteil Brackel. Das Gebiet ist nur wenige Kilometer von der Dortmunder Innenstadt entfernt und optimal an den Flughafen sowie die Autobahnen A2 und A44 angebunden. Der Standort der Büro- und Praxisgebäude am sogenannten Löwenkreisel befindet sich an der Zufahrt zum BVB-Trainingszentrum, zum Royal Saint Barbara‘s Dortmund Golf Club e. V. sowie zum beliebten neu entstandenen Wohngebiet Hohenbuschei mit gut 1.000 Wohneinheiten.






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