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20.12.2019 Bain Capital kauft Büroobjekt Alphahaus in Offenbach

Bain Capital hat das „Alphahaus“ in der Strahlenbergerstraße 110–112 in Offenbach, in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt am Main, von Quilvest Capital Partners (ehemals Quilvest Private Equity) und Arax Properties erworben.

Der neue Eigentümer wird mit der German Office Group im Asset-Management für die Immobilie zusammenarbeiten. CBRE war auf Verkäuferseite als Vermittler tätig. Greenberg Traurig verantwortete die rechtliche Beratung auf Verkäufer-, Clifford Chance auf Käuferseite.

Die siebengeschossige Büroimmobilie im Offenbacher Stadtteil Kaiserlei verfügt über insgesamt rund 24.000 Quadratmeter Mietfläche sowie 221 Pkw-Stellplätze. Die Erdgeschossnutzung umfasst Einzelhandel sowie verschiedene Showrooms, die übrigen sechs Stockwerke sind an Büronutzer vermietet. Hauptnutzer des „Alphahaus“ ist die Honeywell Building Solutions GmbH.

„Nachdem wir in den vergangenen Jahren die Risiken für die Immobilie in mehrfacher Hinsicht verringert haben, halten wir es in dem sich verbessernden lokalen Markt – der sowohl von neuen öffentlichen Infrastrukturen als auch von privaten Investitionen profitiert – für einen adäquaten Zeitpunkt, um den Verkauf für dieses hochwertige Gebäude zu realisieren“, erklärt Patrick Laroche, Chief Investment Officer (Real Estate) für Europa & Asien bei Quilvest Capital Partners.

„Wir freuen uns über unsere positiven Erfahrungen mit dem ,Alphahaus‘, einem sehr hochwertigen und hochflexiblen Gebäude. Die Lage wird sich in den kommenden Jahren weiter sehr positiv entwickeln“, kommentiert Jonathan Perl, Partner bei Arax Properties.

Kaiserlei ist ein wachsender Bürostandort an der Schnittstelle zwischen Frankfurt und Offenbach. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn) und Straßenverbindungen sowie erhebliche laufende Infrastrukturverbesserungen aus.






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