20.12.2019 WERTGRUND erwirbt Wohnprojektentwicklung bei Frankfurt
Die WERTGRUND Immobilien AG hat in Liederbach am Taunus die erste Projektentwicklung im Forward-Deal für den Spezialfonds „WERTGRUND Spezialinvest Wohnen D“ erworben. Das Investitionsvolumen beträgt circa 17 Millionen Euro. Die Projektentwicklung „Wohnen am Augraben“ der Firmengruppe Weiß aus Hofheim vor den Toren von Frankfurt am Main umfasst vier Gebäude mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Zu dem Ensemble gehört eine gemeinsame Tiefgarage mit 46 Stellplätzen sowie 45 weitere Stellplätze im Freien. „Der Baubeginn soll nach Abschluss der Erschließungsarbeiten im zweiten Quartal 2020 erfolgen, die Fertigstellung spätestens im zweiten Quartal 2022, berichtet Karl Greiner“, Geschäftsführer der Firmengruppe Weiß.
„Unser offener Spezialfonds ,WERTGRUND Spezialinvest Wohnen D‘ zeichnet sich durch seinen Value-Add-Ansatz aus. Aufgrund der angespannten Situation in allen Märkten und den damit verbundenen hohen Preisen von Bestandsimmobilien haben wir nun für diesen Fonds eine erste Projektentwicklung im Forward-Deal erworben“, sagt Thomas Meyer, Vorstandsvorsitzender der WERTGRUND Immobilien AG, und ergänzt: „Gut gewählte Standorte und durchdachte Projekte ermöglichen auch weiterhin stabile Renditen. Wir freuen uns, dass unsere institutionellen Anleger diesen Weg befürworten.“
„Frankfurt am Main erfährt momentan einen deutlichen Bevölkerungszuwachs. Bis 2040 wird der Mainmetropole ein Wachstum um 15,7 Prozent prognostiziert. Der hohe Zuzug und die Angebotsknappheit in der hochpreisigen Innenstadt machen auch umliegende Stadtteile und angrenzende Gemeinden wie Liederbach am Taunus immer attraktiver. Insgesamt ist das Rhein-Main-Gebiet aufgrund des positiven demografischen und wirtschaftlichen Entwicklungspotenzials ein geeigneter Investmentstandort für WERTGRUND“, erläutert Meyer.
Bei der Transaktion wurde die WERTGRUND Immobilien AG von Greenberg Traurig Germany, der Verkäufer von Henkel Rechtsanwälte in Mannheim beraten.
„Unser offener Spezialfonds ,WERTGRUND Spezialinvest Wohnen D‘ zeichnet sich durch seinen Value-Add-Ansatz aus. Aufgrund der angespannten Situation in allen Märkten und den damit verbundenen hohen Preisen von Bestandsimmobilien haben wir nun für diesen Fonds eine erste Projektentwicklung im Forward-Deal erworben“, sagt Thomas Meyer, Vorstandsvorsitzender der WERTGRUND Immobilien AG, und ergänzt: „Gut gewählte Standorte und durchdachte Projekte ermöglichen auch weiterhin stabile Renditen. Wir freuen uns, dass unsere institutionellen Anleger diesen Weg befürworten.“
„Frankfurt am Main erfährt momentan einen deutlichen Bevölkerungszuwachs. Bis 2040 wird der Mainmetropole ein Wachstum um 15,7 Prozent prognostiziert. Der hohe Zuzug und die Angebotsknappheit in der hochpreisigen Innenstadt machen auch umliegende Stadtteile und angrenzende Gemeinden wie Liederbach am Taunus immer attraktiver. Insgesamt ist das Rhein-Main-Gebiet aufgrund des positiven demografischen und wirtschaftlichen Entwicklungspotenzials ein geeigneter Investmentstandort für WERTGRUND“, erläutert Meyer.
Bei der Transaktion wurde die WERTGRUND Immobilien AG von Greenberg Traurig Germany, der Verkäufer von Henkel Rechtsanwälte in Mannheim beraten.
