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20.01.2020 GPEP startet Food Retail Fonds für Institutionelle mit 68 Objekten

Der Asset und Property Manager GPEP GmbH (GPEP) hat mit der HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH, Hamburg, für institutionelle Investoren einen Spezialfonds für Discounter, Supermärkte, Fachmärkte und Fachmarktzentren aufgelegt. Der Fonds investiert in stabile Liegenschaften an etablierten Standorten mit langfristigen Mietverträgen, aber auch in Objektemit geringem Leerstand und kurzfristigen Mietverträgen mit dem Ziel der Wertsteigerungen durch aktives Asset Management. Das neu aufgelegte Anlagevehikel soll durch weitere Kapitalzusagen weiter ausgebaut werden. Bei den Investoren handelt es sich um ein bedeutendes Versicherungsunternehmen sowie eine renommierte deutsche Kapitalverwaltungsgesellschaft.

Das Startportfolio umfasst 68 stabilisierte Objekte mit einer vermietbaren Fläche in Höhe von rund 122.000 Quadratmetern. Die Objekte sind zu über 90 Prozent auf die Bundesländer Bayern, Hessen, Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen verteilt. Lebensmitteleinzelhändler nutzen mehr als 85 Prozent der Flächen, rund zwei Drittel davon sind an marktführende Lebensmitteleinzelhändler vermietet. Die Vermietungsquote liegt bei rund 98 Prozent.

Verkäufer des Portfolios ist die Patrizia AG. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. VICTORIAPARTNERS agierte im Rahmen der Transaktion als Financial Advisor der GPEP GmbH. Die anwaltliche Beratung erfolgte durch GSK Stockmann.

„Die Transaktion zeigt die unveränderte Attraktivität dieser Asset-Klasse für institutionelle Investoren auf der Suche nach Anlagen mit einem angemessenen Risiko-/Rendite-Profil“, erläutert Herwart Reip, Geschäftsführer der GPEP. „Sie zeigt außerdem die Fähigkeit der GPEP, gemeinsam mit spezialisierten Partnern Ankäufe dieser Größenordnung zu koordinieren und fristgerecht umzusetzen“, ergänzt Dagmar Schuster, verantwortlich bei der GPEP für das Transaktionsmanagement und die Implementierung des Investmentvehikels.






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