News RSS-Feed

23.01.2020 Landmark-Objekt Treptower: PATRIZIA kauft Berlins höchsten Büroturm

Fotocredit: PATRIZIA AG
Die PATRIZIA AG, der globale Partner für paneuropäische Immobilien-Investments, erwirbt den Treptower, das mit 125 Metern höchste Bürogebäude in Berlin. Verkäufer ist ARB Investment Partners. Mit dieser Transaktion erhöht sich der Wert des von PATRIZIA europaweit gemanagten Büroportfolios auf rund 14 Mrd. Euro. JLL hat den Verkäufer beraten. Rechtlich wurde ARB von Greenberg Traurig und Patrizia von E&Y Law vertreten.

Das Gebäude ist 32 Stockwerke hoch und verfügt über 26.000 qm Mietfläche, die zu 99 % vermietet sind. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt 4,2 Jahre. Der flächenmäßig größte Nutzer unter den insgesamt elf Mietern ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, die Immobiliendienstleistungen für Bundesministerien erbringt. Zu den weiteren Mieter gehören der Navigationsspezialist TomTom, der IT-Dienstleister Atos und das offene Bankenportal OptioPay.

Der Treptower wurde 1998 erbaut und profitiert von einer exklusiven Uferlage in Mediaspree, einem aufstrebenden Büroteilmarkt in Berlin. Mediaspree wird zunehmend als attraktive Alternative zu den traditionellen Berliner Bürostandorten gesehen. Zudem liegt der Treptower verkehrsgünstig mit guter Anbindung an den S-Bahn-Ringverkehr.

Ulf Christiansen, Director Transactions bei PATRIZIA: "Diese Akquisition zeigt unsere Fähigkeit, Ankäufe wie dieses Landmark-Gebäude durchzuführen, die für unsere Kunden attraktive Investments darstellen. Der Treptower bietet nicht nur eine sichere Einnahmequelle, sondern auch die Möglichkeit, diese Einnahmen mittelfristig zu steigern, indem wir uns die Lage der Immobilie an einem dynamischen und nachfragestarken Standort in Berlin zunutze machen."







Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!