News RSS-Feed

04.02.2020 Linus Capital finanziert Immobilienprojekte von CREO

Bürogebäude nahe des Düsseldorfer Flughafens. Fotocredit: Linus Capital | CREO
Linus Capital stellt rund 14 Mio. Euro für die Finanzierung zweier Immobilienprojekte der CREO commercial real estate opportunities GmbH zur Verfügung. Für den Ankauf eines Logistikobjektes mit rund 20.000 m² Nutzfläche in Berlin-Zehlendorf stellt Linus eine anteilige Ankaufsfinanzierung (Whole-Loan) in Höhe von 11,0 Mio. Euro bereit. Darüber hinaus finanziert der Berliner Investor den Ankauf und die Revitalisierung eines Bürogebäudes mit 5.800 m² Nutzfläche mit weiterem Flächenpotential von ca. 7.000 qm BGF nahe des Düsseldorfer Flughafens durch ein Mezzanine-Darlehen in Höhe von 3 Mio. Euro. Beide Objekte haben signifikantes Wertsteigerungspotential aufgrund stiller Reserven.

„Büro- und Lagerflächen in diesen Lagen, die zu moderaten Mietpreisen angeboten werden können, sind in Düsseldorf und Berlin derzeit sehr schwer zu finden. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass in diesen Marktsegmenten die Nachfrage momentan steigt. Daher freuen wir uns sehr, als Kapitalgeber an diesen Projekten mitzuwirken und suchen gezielt nach vergleichbaren Opportunitäten“, erklärt Linus Geschäftsführer David Neuhoff.

Linus Capital finanziert Immobilienprojekte mit Fremd- und Mezzanine-Kapital. Das Berliner Unternehmen tritt bei den von ihm getätigten Mezzanine- und Whole-Loan-Investments stets selbst als Ankerinvestor auf. Nach der Vergabe des Kredits an den Projektentwickler ermöglicht Linus erfahrenen Privatinvestoren und institutionellen Anlegern, sich an den getätigten Investments zu beteiligen. Die Laufzeit der Kredite beträgt in der Regel zwischen 12 und 36 Monate. Linus wird als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) von der Bafin beaufsichtigt und hat gemeinsam mit Co-Investoren seit der Gründung insgesamt rund 450 Mio. Euro an Kapital in Immobilienprojekte investiert. Im Oktober 2019 konnte Linus den selbst verwalteten Debt Fonds um weitere 300 Millionen Euro aufstocken.





Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!