07.02.2020 Union Investment verkauft zwei Fachmarktzentren in Österreich
Fotocredits: Union Investment Real Estate GmbH
Union Investment hat auf Vermittlung des Einzelhandelsspezialisten COMFORT zwei Fachmarkzentren in Fürstenfeld (Steiermark) und Feldkirchen (Kärnten) mit zusammen rund 9.800 m² Mietfläche aus dem Bestand des immofonds 1 an zwei unterschiedliche Privatinvestoren veräußert. Der Verkaufserlös lag in beiden Fällen deutlich über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert. Bei beiden Transaktionen wurde Union Investment rechtlich durch Brand Rechtsanwälte beraten.
„Wir haben die beiden lukrativen Verkaufsmöglichkeiten zur strategischen Portfolioverjüngung des immofonds 1 genutzt. Gleichzeitig haben wir nach wie vor Fachmarkt- und Nahversorgungszentren mit Lebensmittelanker, hoher Aufenthaltsqualität und online-resilientem Mieterbesatz in unserem Ankaufsfokus und werden unser Portfolio in diesem Bereich gezielt ausbauen. Der österreichische Immobilienmarkt bietet dazu sehr gute Bedingungen“, sagt Henrike Waldburg, Leiterin Investment Management Retail bei der Union Investment Real Estate GmbH.
Das Fachmarktzentrum in der Grazerstraße 12 in Fürstenfeld mit den Ankermietern MoreFit und Dänisches Bettenlager umfasst rund 5.200 m² Mietfläche und rund 230 Pkw-Stellplätze. Es wurde im Jahr 2002 errichtet und befand sich seit dem Ankauf im Jahr 2005 im Bestand des immofonds 1. Das Fachmarktzentrum in der Villacher Straße 24 in Feldkirchen wiederum bietet rund 4.600 m² Mietfläche, ergänzt durch rund 170 Pkw-Stellplätze. Eröffnet wurde es im Jahr 2005, im Folgejahr hatte es der immofonds 1 für sein Portfolio erworben. Das Objekt war zum Verkaufszeitpunkt nahezu vollvermietet. Zu den Mietern zählen Fussl, C&A und dm.
„Wir haben die beiden lukrativen Verkaufsmöglichkeiten zur strategischen Portfolioverjüngung des immofonds 1 genutzt. Gleichzeitig haben wir nach wie vor Fachmarkt- und Nahversorgungszentren mit Lebensmittelanker, hoher Aufenthaltsqualität und online-resilientem Mieterbesatz in unserem Ankaufsfokus und werden unser Portfolio in diesem Bereich gezielt ausbauen. Der österreichische Immobilienmarkt bietet dazu sehr gute Bedingungen“, sagt Henrike Waldburg, Leiterin Investment Management Retail bei der Union Investment Real Estate GmbH.
Das Fachmarktzentrum in der Grazerstraße 12 in Fürstenfeld mit den Ankermietern MoreFit und Dänisches Bettenlager umfasst rund 5.200 m² Mietfläche und rund 230 Pkw-Stellplätze. Es wurde im Jahr 2002 errichtet und befand sich seit dem Ankauf im Jahr 2005 im Bestand des immofonds 1. Das Fachmarktzentrum in der Villacher Straße 24 in Feldkirchen wiederum bietet rund 4.600 m² Mietfläche, ergänzt durch rund 170 Pkw-Stellplätze. Eröffnet wurde es im Jahr 2005, im Folgejahr hatte es der immofonds 1 für sein Portfolio erworben. Das Objekt war zum Verkaufszeitpunkt nahezu vollvermietet. Zu den Mietern zählen Fussl, C&A und dm.
