12.02.2020 BNP Paribas REIM kauft innovatives Hotelprojekt in Wien
Fotocredit: ZOOM VP.AT
BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) Germany sichert sich für den französischen Immobilien-Publikumsfonds BNP Paribas Diversipierre ein Hotelobjekt in Wien im Rahmen eines Forward-Deals vom Projektentwickler Lunzer Steinbauer. Es handelt sich um ein zentrumsnahes Hotelentwicklungsprojekt für LetoMotel aus Starnberg bei München. Die Fertigstellung des Objekts mit gut 200 Zimmern ist für das vierte Quartal 2020 geplant. Über den Kaufpreis haben die Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
„Das Hotelsegment bietet unverändert interessante Investmentchancen. Insbesondere Businesshotels und Häuser der mittleren Kategorie profitieren seit Jahren vom stark wachsenden Städtetourismus“, erläutert Isabella Chacón Troidl, Chief Investment Officer von BNP Paribas REIM Germany: „Wien ist in der Tourismusbranche eine der wichtigsten Städte Europas. Im Zusammenspiel mit dem innovativen Hotelkonzept des langfristigen Mieters erweitern wir so im Sinne unserer Anleger das Investmentportfolio des Fonds um eine weitere starke Komponente.“
Seit der ersten LetoMotel-Eröffnung in München im Jahr 2010 ist das junge, familiengeführte Hotelunternehmen auf mittlerweile fünf Betriebe mit über 600 Zimmern gewachsen. Im Rahmen der weiteren Expansionsstrategie will LetoMotel mit seiner City Hotel-Marke weitere Standorte im deutschsprachigen Markt erschließen. Das neue Haus im 6. Wiener Bezirk wird das erste Hotel der Marke außerhalb Deutschlands sein. LetoMotel plant jährlich um zwei bis drei Häuser zu wachsen.
Der achtgeschossige Neubau des künftigen Hotels wird auf einer Fläche von knapp 7.000 Quadratmetern über 211 Zimmer und eine Tiefgararge mit 33 Stellplätzen verfügen. LetoMotel hat die Immobilie für zwanzig Jahre gemietet und verfügt über Verlängerungsoptionen. Das moderne Gebäude wird sich architektonisch gut an den Standort und die dahinter befindliche, denkmalgeschützte Brücke des Architekten Otto Wagner mit ihrer Jugendstilarchitektur eingliedern. Das Hotel ist mit seinem Konzept in vielerlei Hinsicht eine Neuheit und Bereicherung für die Wiener Hotellandschaft. Es setzt konsequent auf Standortqualität, Zimmerkomfort und kompetenten Hotelbetrieb bei gleichzeitiger Flächeneffizienz. Teil des Unternehmens-Konzeptes ist es, durch eine perfekte Flächennutzung u.a. freie Flächen im Erdgeschoss für die Nutzung durch externen Gewerbemietern bereitzustellen. So werden zusätzliche Mieteinnahmen generiert und gleichzeitig das Serviceangebot für die Gäste erweitert.
Vermittelt wurde das Hotelprojekt von dem Hotelimmobilienspezialisten Christie & Co.
„Das Hotelsegment bietet unverändert interessante Investmentchancen. Insbesondere Businesshotels und Häuser der mittleren Kategorie profitieren seit Jahren vom stark wachsenden Städtetourismus“, erläutert Isabella Chacón Troidl, Chief Investment Officer von BNP Paribas REIM Germany: „Wien ist in der Tourismusbranche eine der wichtigsten Städte Europas. Im Zusammenspiel mit dem innovativen Hotelkonzept des langfristigen Mieters erweitern wir so im Sinne unserer Anleger das Investmentportfolio des Fonds um eine weitere starke Komponente.“
Seit der ersten LetoMotel-Eröffnung in München im Jahr 2010 ist das junge, familiengeführte Hotelunternehmen auf mittlerweile fünf Betriebe mit über 600 Zimmern gewachsen. Im Rahmen der weiteren Expansionsstrategie will LetoMotel mit seiner City Hotel-Marke weitere Standorte im deutschsprachigen Markt erschließen. Das neue Haus im 6. Wiener Bezirk wird das erste Hotel der Marke außerhalb Deutschlands sein. LetoMotel plant jährlich um zwei bis drei Häuser zu wachsen.
Der achtgeschossige Neubau des künftigen Hotels wird auf einer Fläche von knapp 7.000 Quadratmetern über 211 Zimmer und eine Tiefgararge mit 33 Stellplätzen verfügen. LetoMotel hat die Immobilie für zwanzig Jahre gemietet und verfügt über Verlängerungsoptionen. Das moderne Gebäude wird sich architektonisch gut an den Standort und die dahinter befindliche, denkmalgeschützte Brücke des Architekten Otto Wagner mit ihrer Jugendstilarchitektur eingliedern. Das Hotel ist mit seinem Konzept in vielerlei Hinsicht eine Neuheit und Bereicherung für die Wiener Hotellandschaft. Es setzt konsequent auf Standortqualität, Zimmerkomfort und kompetenten Hotelbetrieb bei gleichzeitiger Flächeneffizienz. Teil des Unternehmens-Konzeptes ist es, durch eine perfekte Flächennutzung u.a. freie Flächen im Erdgeschoss für die Nutzung durch externen Gewerbemietern bereitzustellen. So werden zusätzliche Mieteinnahmen generiert und gleichzeitig das Serviceangebot für die Gäste erweitert.
Vermittelt wurde das Hotelprojekt von dem Hotelimmobilienspezialisten Christie & Co.
