04.03.2020 Alliancing-Projekt von UNDKRAUSS im Potsdamer THINK CAMPUS
Fotocredit: BootHub Potsdam GmbH & Co. KG
Im Rahmen eines Joint Ventures realisiert die UNDKRAUSS Bauaktiengesellschaft zwei smarte Büroneubauten im THINK CAMPUS in Potsdam. Dazu wurde mit dem deutschlandweit tätigen Spezialisten für Umbau, Ausbau und Refurbishment von Gewerbeimmobilien, die Gesellschaft BootHub Potsdam GmbH und Co. KG gegründet. Die Projektpartner errichten die beiden Gebäude WorkHub No.1 und No.2 mit einer Gesamtfläche von rund 12.000 m² BGF. UNDKRAUSS übernimmt dabei den Ausbau der beiden WorkHubs. Die KEK Engineering GmbH, ein Schwesterunternehmen von UNDKRAUSS, ist für die Umsetzung eines Großteils der gesamten technischen Gebäudeausrüstung verantwortlich.
„Durch den Zusammenschluss der Projektpartner in einem Joint Venture können wir Synergieeffekte nutzen und Strukturdefizite traditioneller Beschaffungsmodelle bei der Organisation von Planungs- und Bauleistungen beseitigen“, erklärt Thorsten Krauß, Geschäftsführer der UNDKRAUSS Bauaktiengesellschaft. „Dadurch gewährleisten wir eine zügige Umsetzung des Projektes.“
Potsdam weist deutschlandweit die höchste Wissenschaftlerdichte auf und ist Sitz von Technologieunternehmen wie SAP, Oracle und dem Volkswagen Group Future Center, aber auch vieler Forschungseinrichtungen, wie dem Fraunhofer-Institut, dem Leibniz-Institut und dem Max-Planck-Institut. „Die beiden WorkHubs auf dem THINK CAMPUS, in unmittelbarer Nachbarschaft zum SAP Innovation Center, bieten Kreativen und Forschern nicht nur moderne Büroflächen. Sie stellen vor allem flexible und individuell nutzbare Arbeitsräume zur Verfügung, in denen die Zukunft erforscht und gestaltet werden kann“, sagt Thorsten Krauß. „Und so smart wie die Köpfe, die hier arbeiten werden, sind auch die beiden neuen Gebäude. So werden beispielsweise die Fassaden als vertikal gegliederte Elementfassaden ausgebildet, mit großzügiger Verglasung und achsweise steuerbaren Sonnenschutzelementen. Damit gelangt ein Maximum an Tageslicht an jeden Arbeitsplatz.“
Das Projektvolumen für die beiden Büroneubauten liegt bei rund 30 Millionen Euro. Die Entwicklung wurde in einem Forward Deal an einen institutionellen Investor veräußert. Das Richtfest für WorkHub No. 1 erfolgte im September letzten Jahres, die Fertigstellung beider Gebäude ist für das dritte Quartal 2020 geplant.
„Durch den Zusammenschluss der Projektpartner in einem Joint Venture können wir Synergieeffekte nutzen und Strukturdefizite traditioneller Beschaffungsmodelle bei der Organisation von Planungs- und Bauleistungen beseitigen“, erklärt Thorsten Krauß, Geschäftsführer der UNDKRAUSS Bauaktiengesellschaft. „Dadurch gewährleisten wir eine zügige Umsetzung des Projektes.“
Potsdam weist deutschlandweit die höchste Wissenschaftlerdichte auf und ist Sitz von Technologieunternehmen wie SAP, Oracle und dem Volkswagen Group Future Center, aber auch vieler Forschungseinrichtungen, wie dem Fraunhofer-Institut, dem Leibniz-Institut und dem Max-Planck-Institut. „Die beiden WorkHubs auf dem THINK CAMPUS, in unmittelbarer Nachbarschaft zum SAP Innovation Center, bieten Kreativen und Forschern nicht nur moderne Büroflächen. Sie stellen vor allem flexible und individuell nutzbare Arbeitsräume zur Verfügung, in denen die Zukunft erforscht und gestaltet werden kann“, sagt Thorsten Krauß. „Und so smart wie die Köpfe, die hier arbeiten werden, sind auch die beiden neuen Gebäude. So werden beispielsweise die Fassaden als vertikal gegliederte Elementfassaden ausgebildet, mit großzügiger Verglasung und achsweise steuerbaren Sonnenschutzelementen. Damit gelangt ein Maximum an Tageslicht an jeden Arbeitsplatz.“
Das Projektvolumen für die beiden Büroneubauten liegt bei rund 30 Millionen Euro. Die Entwicklung wurde in einem Forward Deal an einen institutionellen Investor veräußert. Das Richtfest für WorkHub No. 1 erfolgte im September letzten Jahres, die Fertigstellung beider Gebäude ist für das dritte Quartal 2020 geplant.
