23.04.2020 Finch Properties zieht in Frankfurts Kaiserstraße
Der inhabergeführte Investment- und Asset-Manager Finch Properties vergrößert sich mit dem Umzug in die Büros in der Kaiserstraße 6. Das repräsentative Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Goetheplatz bietet Finch Properties 330 m² technisch moderne Bürofläche. Der Mietvertrag beginnt im zweiten Quartal 2020 und läuft über fünf Jahre mit Verlängerungsoption. Für die Vermittlung und Beratung von Mieter und Vermieter zeichnet das unabhängige Immobilienberatungsunternehmen Knight Frank Frankfurt verantwortlich. Derzeit laufen die Umbaumaßnahmen für den neuen Mieter Finch Properties.
York von Pannwitz, Geschäftsführer der Finch Properties Asset Management GmbH & Co.KG, kommentiert: „Die Anmietungsentscheidung wurde durch die Corona Pandemie nicht negativ beeinflusst, im Gegenteil. Wir sehen verstärktes Wachstum in unserem Geschäftsfeld, die für uns größere eigene Büroflächen notwendig machen. Denn neben Investments in der Risikoklasse Core/Core+, wie wir sie zuletzt mit dem AOC auf der Hanauer Landstraße 291-293 getätigt haben, gibt es nun wieder Chancen im value-add und opportunistischen Umfeld. Daher freuen wir uns auf den Umzug, um unserem Wachstum den richtigen Raum zu geben.“
Vermieter der 1875 fertig gestellten Immobilie ist die Universal Investment GmbH, deren Interessen von der Apleona Real Estate Management wahrgenommen werden. Mit dem neuen Vertragsabschluss ist das insgesamt 2.500 m² Bürofläche und 500 m² Einzelhandelsfläche umfassende Objekt zu einhundert Prozent ausgelastet. Langfristige Nutzer sind vorrangig Immobilienunternehmen und Finanzdienstleister sowie ein führender europäischer Anbieter für Wohnaccessoires. Das 2006 aufwändig sanierte, sechsstöckige Objekt zeichnet sich u. a. durch ein ansprechendes, modernes Treppenhaus in hellem Marmor aus sowie durch einen Personenaufzug und einen separaten Lastenaufzug, wie es nur selten noch in Altbauten vorkommt.
„Die Büroeinheit im fünften Obergeschoss mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen in unmittelbarer Nähe zu den neuesten Hochhaus Developments im CBD war nur sehr kurz vakant und es gab viele Interessenten“, sagt Lukas Kasperczyk, Leiter Bürovermietung bei Knight Frank in Frankfurt.
Ausschlaggebend für die Zeichnung des Mietvertrages waren zudem die fußläufig innerstädtische Lage, die sehr gute ÖPNV-Anbindung und die Verfügbarkeit von Stellplätzen in den nahe gelegenen Parkhäusern. Hierfür sind im Vorfeld seitens Knight Frank im Umkreis von zehn Fußminuten an der Grenze West End und CBD alle Parkhäuser kontaktiert und Flächen reserviert worden. „Erst der Stellplatzthema, dann das Objekt – die Prioritäten verschieben sich. Parkplätze spielen eine immer größere Rolle bei der Anmietung von innerstädtischen Büroflächen“, so Lukas Kasperczyk.
York von Pannwitz, Geschäftsführer der Finch Properties Asset Management GmbH & Co.KG, kommentiert: „Die Anmietungsentscheidung wurde durch die Corona Pandemie nicht negativ beeinflusst, im Gegenteil. Wir sehen verstärktes Wachstum in unserem Geschäftsfeld, die für uns größere eigene Büroflächen notwendig machen. Denn neben Investments in der Risikoklasse Core/Core+, wie wir sie zuletzt mit dem AOC auf der Hanauer Landstraße 291-293 getätigt haben, gibt es nun wieder Chancen im value-add und opportunistischen Umfeld. Daher freuen wir uns auf den Umzug, um unserem Wachstum den richtigen Raum zu geben.“
Vermieter der 1875 fertig gestellten Immobilie ist die Universal Investment GmbH, deren Interessen von der Apleona Real Estate Management wahrgenommen werden. Mit dem neuen Vertragsabschluss ist das insgesamt 2.500 m² Bürofläche und 500 m² Einzelhandelsfläche umfassende Objekt zu einhundert Prozent ausgelastet. Langfristige Nutzer sind vorrangig Immobilienunternehmen und Finanzdienstleister sowie ein führender europäischer Anbieter für Wohnaccessoires. Das 2006 aufwändig sanierte, sechsstöckige Objekt zeichnet sich u. a. durch ein ansprechendes, modernes Treppenhaus in hellem Marmor aus sowie durch einen Personenaufzug und einen separaten Lastenaufzug, wie es nur selten noch in Altbauten vorkommt.
„Die Büroeinheit im fünften Obergeschoss mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen in unmittelbarer Nähe zu den neuesten Hochhaus Developments im CBD war nur sehr kurz vakant und es gab viele Interessenten“, sagt Lukas Kasperczyk, Leiter Bürovermietung bei Knight Frank in Frankfurt.
Ausschlaggebend für die Zeichnung des Mietvertrages waren zudem die fußläufig innerstädtische Lage, die sehr gute ÖPNV-Anbindung und die Verfügbarkeit von Stellplätzen in den nahe gelegenen Parkhäusern. Hierfür sind im Vorfeld seitens Knight Frank im Umkreis von zehn Fußminuten an der Grenze West End und CBD alle Parkhäuser kontaktiert und Flächen reserviert worden. „Erst der Stellplatzthema, dann das Objekt – die Prioritäten verschieben sich. Parkplätze spielen eine immer größere Rolle bei der Anmietung von innerstädtischen Büroflächen“, so Lukas Kasperczyk.
