30.07.2020 Aquila schließt ersten Mietvertrag für grünen Logistikpark in Spanien ab
Das auf alternative Anlagen spezialisierte Investmentunternehmen Aquila Capital hat den nächsten Meilenstein bei der Realisierung seines grünen Logistikprojekts in Spanien erreicht: Mit der Unterzeichnung eines Mietvertrags für eine der Logistikhallen des Projekts Illescas Green Logistics Park in Illescas bei Madrid wird das spanische Lebensmitteldiscounter DIA der erste Mieter des neuartigen Logistikkomplexes. Aquila Capital hatte im April 2019 den Erwerb der mehr als eine Million Quadratmeter großen Fläche in Spaniens ersten grünen Gewerbepark bekannt gegeben. Bei der Investition handelt es sich um die größte Logistiktransaktion in Spanien in den letzten Jahren.
Das Projekt ist Teil von Aquila Capitals Strategie für nachhaltige und energieeffiziente Logistik-Investitionen, und wird standardmäßig Solaranlagen auf allen Dächern umfassen sowie die Kriterien der BREEAM-Gebäudezertifizierung erfüllen. In den ersten zwei Jahren kompensiert Aquila Capital zudem die CO2-Emissionen, die aus dem Betrieb des Areals entstehen. Die Umsetzung des Projekts erfolgt durch AQ Acentor. Das spanische Tochterunternehmen von Aquila Capital ist einer der größten Immobilien-Entwickler des Landes.
Rolf Zarnekow, Head of Real Estate bei Aquila Capital, sagt: „Mit dem Illescas Green Logistics Park setzen wir nicht nur ein Zeichen für nachhaltige Logistik-Investitionen in Spanien, sondern schaffen ein Referenzprojekt für den Logistikimmobilienmarkt in ganz Südeuropa. Die Unterzeichnung des Mietvertrages mit DIA verdeutlicht die Attraktivität des Projekts und des Standorts. Für unsere institutionellen Anleger schaffen wir so ESG-kompatible Anlagemöglichkeiten mit attraktiven Renditen.“
Die Vereinbarung mit DIA umfasst die Anmietung von einem Viertel der gesamten, für das Projekt verfügbaren, Logistikimmobilie von 500.000 Quadratmetern für 25 Jahre. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das erste Quartal 2022 geplant und wird dann zur größten von DIA genutzten Logistikhalle in Spanien werden.
Der Illescas Green Logistics Park ist Teil der Erweiterung des bestehenden Logistikgebiets „Plataforma Central Iberum Multimodal“, einer Logistikfläche nur 36 Kilometer außerhalb von Madrid, die von Unternehmen wie Amazon, Michelin, Toyota und Airbus genutzt wird. Das Areal ist das erste von der Europäischen Kommission anerkannte grüne Industriegebiet Spaniens. Das Projekt zielt auf die größtmögliche Nachhaltigkeit durch Energieeffizienz-Maßnahmen, die Anwendung neuer Technologien und die Wiederherstellung von Biodiversität ab. Hierzu erfüllt der Park wichtige Nachhaltigkeitsstandards wie den Einsatz von LED-Beleuchtung, Regenwassernutzung, ökologische Landschaftspflege und die Zusammenarbeit mit örtlichen Landwirten. Zudem soll das Areal durch den Ausgleich der CO2-Emissionen als erstes spanisches Industriegebiet klimaneutral gestellt werden.
Neben den jüngsten Investitionen in den südeuropäischen Logistikimmobilienmarkt in Spanien, Portugal und Italien verfügt Aquila Capital über eine lange Erfolgsbilanz bei Logistik-Investitionen in Deutschland, wo die Unternehmensgruppe bundesweit großvolumige Projekte realisiert hat.
Das Projekt ist Teil von Aquila Capitals Strategie für nachhaltige und energieeffiziente Logistik-Investitionen, und wird standardmäßig Solaranlagen auf allen Dächern umfassen sowie die Kriterien der BREEAM-Gebäudezertifizierung erfüllen. In den ersten zwei Jahren kompensiert Aquila Capital zudem die CO2-Emissionen, die aus dem Betrieb des Areals entstehen. Die Umsetzung des Projekts erfolgt durch AQ Acentor. Das spanische Tochterunternehmen von Aquila Capital ist einer der größten Immobilien-Entwickler des Landes.
Rolf Zarnekow, Head of Real Estate bei Aquila Capital, sagt: „Mit dem Illescas Green Logistics Park setzen wir nicht nur ein Zeichen für nachhaltige Logistik-Investitionen in Spanien, sondern schaffen ein Referenzprojekt für den Logistikimmobilienmarkt in ganz Südeuropa. Die Unterzeichnung des Mietvertrages mit DIA verdeutlicht die Attraktivität des Projekts und des Standorts. Für unsere institutionellen Anleger schaffen wir so ESG-kompatible Anlagemöglichkeiten mit attraktiven Renditen.“
Die Vereinbarung mit DIA umfasst die Anmietung von einem Viertel der gesamten, für das Projekt verfügbaren, Logistikimmobilie von 500.000 Quadratmetern für 25 Jahre. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das erste Quartal 2022 geplant und wird dann zur größten von DIA genutzten Logistikhalle in Spanien werden.
Der Illescas Green Logistics Park ist Teil der Erweiterung des bestehenden Logistikgebiets „Plataforma Central Iberum Multimodal“, einer Logistikfläche nur 36 Kilometer außerhalb von Madrid, die von Unternehmen wie Amazon, Michelin, Toyota und Airbus genutzt wird. Das Areal ist das erste von der Europäischen Kommission anerkannte grüne Industriegebiet Spaniens. Das Projekt zielt auf die größtmögliche Nachhaltigkeit durch Energieeffizienz-Maßnahmen, die Anwendung neuer Technologien und die Wiederherstellung von Biodiversität ab. Hierzu erfüllt der Park wichtige Nachhaltigkeitsstandards wie den Einsatz von LED-Beleuchtung, Regenwassernutzung, ökologische Landschaftspflege und die Zusammenarbeit mit örtlichen Landwirten. Zudem soll das Areal durch den Ausgleich der CO2-Emissionen als erstes spanisches Industriegebiet klimaneutral gestellt werden.
Neben den jüngsten Investitionen in den südeuropäischen Logistikimmobilienmarkt in Spanien, Portugal und Italien verfügt Aquila Capital über eine lange Erfolgsbilanz bei Logistik-Investitionen in Deutschland, wo die Unternehmensgruppe bundesweit großvolumige Projekte realisiert hat.
