04.02.2021 SWT kauft KÖ8, Kultmeile sowie Büro- und Lagerflächen in Köngen
Fotocredit: Fotocredit: SWT Immo 32 GmbH
Eine Objektgesellschaft der SWT Verwaltungs GmbH aus Rain hat mit Wirkung zum 01. Februar 2021 das vollvermietete, moderne Einkaufszentrum „KÖ8“, das angrenzende Fachmarktzentrum „Kultmeile“ sowie weitere benachbarte Gebäude in Köngen (Baden-Württemberg) erworben. Die Grundstücke haben eine Fläche von 42.234 Quadratmeter und liegen unmittelbar am Verkehrsknoten der Autobahn 8 und der Bundesstraße 313 in der Metropolregion Stuttgart.
Die vermietbare Fläche der erworbenen fünf Gebäude beträgt nach Nutzungsarten neben Handel mit 15.738 Quadratmeter sowie Büro und Lager mit 11.533 Quadratmeter auch einen Indoor-Funpark mit 2.547 Quadratmeter und eine Autowaschstraße. 700 Stellplätze, davon 140 in der Tiefgarage, stehen Besuchern zur Verfügung. Ankermieter sind AWG, Edeka und Maier Sports (Schwan-STABILO Gruppe).
Mit guter Bauqualität, gehobener Ausstattung, markanter Architektur und wertigem Mix langfristig standorttreuer Mieter bilden das „KÖ8“ und die „Kultmeile“ einen attraktiven Einzelhandelsstandort mit starker regionaler Anziehungskraft und hoher Kundenfrequenz im Osten von Stuttgart.
Mit dieser Akquisition setzt SWT seine Buy-and-Hold-Strategie von qualitativ hochwertigen Gewerbeimmobilien, in diesem Fall von Einzelhandelsimmobilien, in frequentierten Lagen attraktiver Ballungsräume mit überdurchschnittlichen Einzelhandelskennziffern erfolgreich fort. Wie alle Objekte der SWT-Unternehmensgruppe wird auch das Ensemble in Köngen von der Sissi Wersing GmbH & Co. KG verwaltet.
Verkäufer ist eine lokale Unternehmerfamilie, welche ebenfalls Bauherrin des Ensembles war. Die Savills Immobilien-Beratungs-GmbH hat den Verkäufer exklusiv bei der Transaktion beraten. Rechtlich wurden der Verkäufer von CMS Hasche Sigle, Stuttgart und der Käufer von Beiten Burkhardt, München beraten.
Die vermietbare Fläche der erworbenen fünf Gebäude beträgt nach Nutzungsarten neben Handel mit 15.738 Quadratmeter sowie Büro und Lager mit 11.533 Quadratmeter auch einen Indoor-Funpark mit 2.547 Quadratmeter und eine Autowaschstraße. 700 Stellplätze, davon 140 in der Tiefgarage, stehen Besuchern zur Verfügung. Ankermieter sind AWG, Edeka und Maier Sports (Schwan-STABILO Gruppe).
Mit guter Bauqualität, gehobener Ausstattung, markanter Architektur und wertigem Mix langfristig standorttreuer Mieter bilden das „KÖ8“ und die „Kultmeile“ einen attraktiven Einzelhandelsstandort mit starker regionaler Anziehungskraft und hoher Kundenfrequenz im Osten von Stuttgart.
Mit dieser Akquisition setzt SWT seine Buy-and-Hold-Strategie von qualitativ hochwertigen Gewerbeimmobilien, in diesem Fall von Einzelhandelsimmobilien, in frequentierten Lagen attraktiver Ballungsräume mit überdurchschnittlichen Einzelhandelskennziffern erfolgreich fort. Wie alle Objekte der SWT-Unternehmensgruppe wird auch das Ensemble in Köngen von der Sissi Wersing GmbH & Co. KG verwaltet.
Verkäufer ist eine lokale Unternehmerfamilie, welche ebenfalls Bauherrin des Ensembles war. Die Savills Immobilien-Beratungs-GmbH hat den Verkäufer exklusiv bei der Transaktion beraten. Rechtlich wurden der Verkäufer von CMS Hasche Sigle, Stuttgart und der Käufer von Beiten Burkhardt, München beraten.
