11.02.2021 Aurelis investiert im Gewerbepark Dahlhauser Straße in Essen
Das Immobilienunternehmen Aurelis Real Estate hat im Gewerbepark an der Dahlhauser Straße in Essen einen langfristigen Mietvertrag mit der Kronen Getränkemärkte GmbH geschlossen. Das Unternehmen ist bereits seit 1994 Franchisenehmer der Marke Trinkgut und wird nach dem Umbau und der Erweiterung der Räumlichkeiten zusätzlich eine Filiale des Heimtierbedarfs Fressnapf am Standort eröffnen. Beide Ladenlokale sind annähernd gleich groß und haben eine Verkaufsfläche von insgesamt 1.600 Quadratmetern.
Heute befinden sich in dem Gewerbepark rund 30 Mieter, darunter verschiedene Kfz-Werkstätten, Transportunternehmen und eine Möbelwerkstatt. Die Flächen sind zu rund 70 Prozent vermietet.
Mit dem Abschluss dieses langfristigen Mietvertrags steigt Eigentümerin Aurelis in die Neugestaltung der Flächen im Gewerbepark ein. Künftig sollen am Standort insgesamt rund 19.500 Quadratmeter Produktions- und Lagerflächen mit Büroanteil an Gewerbetreibende vermietet werden.
Das Objekt wurde von der Aurelis vor rund zwei Jahren erworben. „Wir werden nach der Genehmigung des laufenden Bauantrags knapp zwei Millionen Euro investieren, um den Gewerbepark zukunftsfähig zu gestalten und unser Entwicklungskonzept stufenweise umzusetzen. Die ersten Maßnahmen umfassen mieterspezifische Umbauten für die beiden Ladenlokale sowie die Erneuerung der elektrischen Leitungen, die Dachsanierung und die weitere Optimierung der technischen Gebäudeausstattung“, informiert Michael Buchholz, Leiter der Aurelis Region West. Anschließend werden Verkehrs- und Stellplatzflächen sowie die Außenanlagen neugestaltet.
Weitere Maßnahmen sollen abhängig von Neuvermietungen und der Verlängerung von Bestandsmietverträgen erfolgen. „Der Schwerpunkt an diesem verkehrsgünstigen Standort mit besonders guter Anbindung an die Autobahnen 40,44 und 52 wird bei Lager- und Produktionsflächen liegen“, so Aurelis-Projektleiter Oliver Keller.
Heute befinden sich in dem Gewerbepark rund 30 Mieter, darunter verschiedene Kfz-Werkstätten, Transportunternehmen und eine Möbelwerkstatt. Die Flächen sind zu rund 70 Prozent vermietet.
Mit dem Abschluss dieses langfristigen Mietvertrags steigt Eigentümerin Aurelis in die Neugestaltung der Flächen im Gewerbepark ein. Künftig sollen am Standort insgesamt rund 19.500 Quadratmeter Produktions- und Lagerflächen mit Büroanteil an Gewerbetreibende vermietet werden.
Das Objekt wurde von der Aurelis vor rund zwei Jahren erworben. „Wir werden nach der Genehmigung des laufenden Bauantrags knapp zwei Millionen Euro investieren, um den Gewerbepark zukunftsfähig zu gestalten und unser Entwicklungskonzept stufenweise umzusetzen. Die ersten Maßnahmen umfassen mieterspezifische Umbauten für die beiden Ladenlokale sowie die Erneuerung der elektrischen Leitungen, die Dachsanierung und die weitere Optimierung der technischen Gebäudeausstattung“, informiert Michael Buchholz, Leiter der Aurelis Region West. Anschließend werden Verkehrs- und Stellplatzflächen sowie die Außenanlagen neugestaltet.
Weitere Maßnahmen sollen abhängig von Neuvermietungen und der Verlängerung von Bestandsmietverträgen erfolgen. „Der Schwerpunkt an diesem verkehrsgünstigen Standort mit besonders guter Anbindung an die Autobahnen 40,44 und 52 wird bei Lager- und Produktionsflächen liegen“, so Aurelis-Projektleiter Oliver Keller.
